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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体地下停车场运营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2运营方基本信息

2.合同标的

2.1地下车库位置及规模

2.2停车场设备设施

3.运营期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.运营费用及支付方式

4.1运营费用组成

4.2运营费用支付方式

4.3运营费用支付时间

5.运营管理

5.1运营管理职责

5.2运营管理要求

5.3运营管理培训

6.停车场收费管理

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3收费争议处理

7.停车场安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.财务结算

8.1财务报表

8.2财务审计

8.3财务纠纷解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方住所：_______

1.1.4承包方联系电话：_______

1.1.5承包方开户银行：_______

1.1.6承包方银行账号：_______

1.2运营方基本信息

1.2.1运营方名称：_______

1.2.2运营方法定代表人：_______

1.2.3运营方住所：_______

1.2.4运营方联系电话：_______

1.2.5运营方开户银行：_______

1.2.6运营方银行账号：_______

2.合同标的

2.1地下车库位置及规模

2.1.1地下车库位于：_______

2.1.2地下车库总面积：_______平方米

2.1.3地下车库车位数量：_______个

2.2停车场设备设施

2.2.1停车场照明设施：_______

2.2.2停车场监控设施：_______

2.2.3停车场出入口设施：_______

2.2.4停车场消防设施：_______

3.运营期限

3.1合同开始日期：_______

3.2合同结束日期：_______

4.运营费用及支付方式

4.1运营费用组成

4.1.1停车费收入

4.1.2设备设施维护费用

4.1.3人员工资及福利

4.1.4水电费

4.1.5其他合理费用

4.2运营费用支付方式

4.2.1运营方每月向承包方支付运营费用

4.2.2运营费用支付时间为每月_______日前

5.运营管理

5.1运营管理职责

5.1.1承包方负责停车场的日常运营管理

5.1.2运营方负责对承包方的运营管理进行监督和指导

5.2运营管理要求

5.2.1承包方需按照国家相关法律法规和行业标准进行运营管理

5.2.2承包方需确保停车场的设备设施正常运行

5.2.3承包方需定期对停车场进行清洁和维护

5.3运营管理培训

5.3.1承包方需对停车场工作人员进行岗前培训

5.3.2运营方有权对承包方的运营管理进行培训和指导

6.停车场收费管理

6.1收费标准

6.1.1停车费按照_______标准收取

6.1.2特殊时间段停车费调整需经双方协商一致

6.2收费方式

6.2.1停车费可通过现金、刷卡等方式支付

6.2.2运营方需提供收费凭证

6.3收费争议处理

6.3.1收费争议由双方协商解决

6.3.2协商不成的，可向有关管理部门投诉或申请仲裁

8.财务结算

8.1财务报表

8.1.1承包方需每月向运营方提交停车场的财务报表，包括收入、支出、利润等详细数据。

8.1.2财务报表需在每月_______日前提交。

8.2财务审计

8.2.1双方可约定每年进行一次财务审计，以确保财务报表的真实性和准确性。

8.2.2审计费用由_______方承担。

8.3财务纠纷解决

8.3.1如发生财务纠纷，双方应通过协商解决。

8.3.2协商不成的，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承包方未按合同约定履行运营管理职责的；

9.1.2运营方未按合同约定支付运营费用的；