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房地产开发项目资金监管协议

合同编号：__________

甲方（资金监管方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（房地产开发方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（项目投资方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房地产开发项目资金监管过程中的权利、义务和责任，保证项目资金的合理使用和项目的顺利推进。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，经三方友好协商，自愿签订。

1.3合同定义

本协议所称“房地产开发项目”是指乙方开发的位于__________的项目；“资金监管”是指甲方对乙方在项目开发过程中使用的资金进行监督和管理。

第二章项目概况

2.1项目名称

项目名称为__________。

2.2项目地点

项目地点位于__________。

2.3项目规模

项目总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

2.4项目总投资

项目总投资估算为人民币__________元。

第三章资金监管范围

3.1监管资金

本协议所称“监管资金”包括但不限于项目开发所需的土地购置费、建设施工费、材料采购费、管理费用等。

3.2资金来源

监管资金的来源包括丙方投资款、乙方自筹资金及其他合法资金。

3.3监管账户

甲方应在__________银行开设专用监管账户，用于存放和管理监管资金。

第四章资金监管程序

4.1资金拨付申请

乙方在使用监管资金前，需向甲方提交书面资金拨付申请，详细列明资金用途、金额及相关证明材料。

4.2资金审核

甲方收到乙方的资金拨付申请后，应在__________个工作日内完成审核。审核内容包括但不限于资金用途的合理性、金额的准确性及证明材料的完整性。

4.3资金拨付

经甲方审核同意后，监管账户的资金应按照审核通过的金额和用途拨付至乙方指定的账户。

4.4资金使用监督

甲方有权对乙方使用监管资金的情况进行定期或不定期的监督检查，乙方应积极配合并提供相关资料。

第五章资金监管责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应严格按照本协议约定，履行资金监管职责，保证监管资金的安全和合理使用。

5.1.2甲方应建立健全资金监管制度，保证监管过程的规范化和透明化。

5.1.3甲方应及时向乙方和丙方通报资金监管情况，保证信息的及时传递。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照本协议约定，合理使用监管资金，保证资金用于项目开发的相关用途。

5.2.2乙方应积极配合甲方的资金监管工作，提供真实、完整的财务资料和相关信息。

5.2.3乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展和资金使用情况。

5.3丙方责任

5.3.1丙方应按照投资协议约定，按时足额向监管账户注入投资款。

5.3.2丙方有权对资金使用情况进行监督，并提出合理建议。

5.3.3丙方应协助甲方和乙方解决资金监管过程中出现的问题，保证项目顺利进行。

第六章资金监管费用

6.1费用承担

6.1.1甲方因履行资金监管职责所产生的相关费用，由乙方承担。具体费用包括但不限于账户管理费、审核费、监督费等。

6.1.2乙方应在每月初向甲方支付上月产生的监管费用，具体金额根据实际发生费用计算。

6.2费用支付方式

6.2.1乙方应通过银行转账方式将监管费用支付至甲方指定的账户。

6.2.2甲方应在收到费用后向乙方开具相应的费用发票。

6.3费用调整

6.3.1若因政策调整、市场变化等原因导致监管费用发生变动，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的费用标准。

6.3.2任何费用调整均需三方书面确认后方可生效。

第七章资金监管期限

7.1监管期限

7.1.1本协议项下的资金监管期限自监管账户设立之日起至项目竣工验收合格且所有监管资金使用完毕之日止。

7.1.2若项目开发过程中出现不可抗力或其他特殊情况，导致项目延期，三方应协商一致，书面确定延长监管期限。

7.2期限变更

7.2.1任何一方需变更监管期限的，应提前__________个工作日向其他两方提出书面申请，并说明变更理由。

7.2.2变更监管期限需经三方书面同意后方可生效。

第八章信息披露与报告

8.1信息披露

8.1.1甲方应定期向乙方和丙方披露监管账户的资金余额、资金拨付情况及其他相关财务信息。

8.1.2乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展、资金使用情况及存在的问题。

8.2报告内容

8.2.1甲方披露的信息应包括但不限于监管账户的对账单、资金拨付明细、