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上班租房合租协议书范本
一、协议概述
本租房合租协议书（以下简称“协议”）系甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方出租位于_________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方合租事宜所签订的协议。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：
1.房屋基本情况
房屋位于_________，建筑面积_________平方米，结构为_________，共有_________室、_________厅、_________卫。房屋现状为_________（如：简单装修、未装修等）。
2.租赁期限
本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租金及支付方式
（1）租金：本协议房屋租金为人民币_________元/月，共计_________元。
（2）支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
二、房屋使用与维护
1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在房屋内产生的垃圾，应按照相关规定进行分类投放。
4.乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫。
三、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。
2.房屋内产生的物业管理费用（如：水、电、燃气、网络、有线电视等），由乙方承担。
3.房屋内产生的公共区域费用（如：卫生费、维修基金等），由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在安全隐患，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
3.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
4.若乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
七、家具和电器设备
1.房屋内的家具和电器设备清单如下：
-家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。
-电器：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。
2.上述家具和电器设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆卸、出售或转让。
3.若家具和电器设备在租赁期间出现故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修或更换。维修费用由责任方承担。
4.租赁期满或协议解除时，乙方应将家具和电器设备完好无损地归还给甲方。
八、押金及退还
1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元。
2.租赁期满或协议解除时，若乙方遵守协议条款，无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。
九、不可抗力
1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。
2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。
十、协议变更与解除
1.本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
2.如有下列情形之一，任何一方均有权解除本协议：
-甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患；
-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；
-乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动；
-双方协商一致解除本协议。
十一、通知方式
1.除非另有约定，双方间的通知应以书面形式进行。
2.通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式进行。
3.通知自送达对方之日起生效。
十二、附件
本协议附件包括：
1.房屋租赁合同；
2.房屋及附属设施清单；
3.家具和电器设备清单；
4.其他双方认为需要附件的文件。
十三、协议生效
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
甲方签字（或盖章）：_________
乙方签字（或盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
十四、协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
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