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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商场专柜租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体及授权

1.3租赁场地及用途

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期

2.1.2租赁终止日期

2.1.3租赁续约

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额

2.2.2租金支付周期

2.2.3租金支付方式

2.3租金调整

3.1租金支付违约责任

3.1.1违约金

3.1.2违约责任

3.2水电费及物业管理费

3.2.1水电费支付

3.2.2物业管理费支付

4.1租赁场地使用规范

4.1.1使用范围

4.1.2使用限制

4.1.3维护责任

5.1专柜装修及改造

5.1.1装修申请

5.1.2装修审批

5.1.3装修费用

6.1专柜设备维护

6.1.1设备维护责任

6.1.2维护费用

7.1专柜租赁保证金

7.1.1保证金金额

7.1.2保证金退还

7.1.3保证金扣除

8.1专柜租赁终止

8.1.1终止条件

8.1.2终止通知

8.1.3租赁场地清理

9.1违约责任及处理

9.1.1违约行为

9.1.2违约责任

9.1.3违约处理

10.1争议解决

10.1.1争议解决方式

10.1.2争议解决机构

10.1.3争议解决费用

11.1合同附件

11.1.1专柜租赁合同附件一

11.1.2专柜租赁合同附件二

12.1合同生效

13.1合同变更

14.1合同解除

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，就二零二四年度商场专柜租赁事宜，特订立本合同。

1.2合同主体及授权

1.2.3甲方授权代表：[授权代表姓名]

1.2.4乙方授权代表：[授权代表姓名]

1.2.5双方保证具备签订本合同的合法主体资格和相应的授权。

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.1.3租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：[租金金额]元/月

2.2.2租金支付周期：每月[支付日]日前支付

2.2.3

租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

2.3租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整，调整后的租金自政府政策执行之日起生效。

3.1租金支付违约责任

3.1.1违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应缴租金金额的1%的违约金。

3.1.2违约责任：如乙方连续[逾期天数]日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4.1租赁场地使用规范

4.1.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行商品销售活动。

4.1.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动，不得擅自改变租赁场地的结构及用途。

4.1.3

维护责任：乙方应保持租赁场地的整洁，对租赁场地内的设施设备负有维护责任。

5.1专柜装修及改造

5.1.1装修申请：乙方需提前[装修申请期限]向甲方提出装修申请，包括装修方案、施工时间等。

5.1.2装修审批：甲方在收到装修申请后[审批期限]内给予答复，如同意装修，乙方应按照审批后的方案进行施工。

5.1.3装修费用：装修费用由乙方承担，但需符合甲方规定的装修标准和材料要求。

6.1专柜设备维护

6.1.1设备维护责任：乙方应定期对租赁场地内的设备进行维护保养，确保设备正常运行。

6.1.2维护费用：维护费用由乙方承担，但如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。

7.1专柜租赁保证金

7.1.1保证金金额：[保证金金额]元

7.1.2保证金退还：租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

7.1.3

保证金扣除：如乙方违约或造成租赁场地损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

8.1专柜租赁终止

8.1.1终止条件

8.1.1.1租赁期满，合同自然终止。

8.1.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.1.1.3因不可抗力导致