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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度新型共享办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1办公空间位置

3.2面积与布局

3.3设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3保养维护

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a.“出租方”指甲方，即拥有新型共享办公空间并提供租赁服务的一方；

b.“承租方”指乙方，即租赁甲方新型共享办公空间的一方；

c.“租赁物”指甲方提供给乙方的用于办公的共享空间；

d.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

e.“物业管理费”指租赁物日常物业管理所需的费用；

f.“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和水费；

g.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2定义

a.“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；

b.“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

a.名称：甲方全称；

b.法定代表人：甲方法定代表人姓名；

c.注册地址：甲方注册地址；

d.联系方式：甲方联系方式。

2.2承租方信息

a.名称：乙方全称；

b.法定代表人：乙方法定代表人姓名；

c.注册地址：乙方注册地址；

d.联系方式：乙方联系方式。

3.租赁物描述

3.1办公空间位置

a.地址：租赁物所在的具体地址；

b.楼层：租赁物所在楼层；

c.房号：租赁物所在房号。

3.2面积与布局

a.面积：租赁物的实际使用面积；

b.布局：租赁物的内部布局和功能分区。

3.3设施设备

a.办公桌椅：数量及规格；

b.电脑：数量及配置；

c.网络设备：宽带接入方式及带宽；

d.其他设施设备：空调、饮水机、打印机等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

a.起始日期：本合同约定的租赁起始日期；

b.截止日期：本合同约定的租赁截止日期。

4.2租赁续期

a.乙方有权在租赁期限届满前一个月内向甲方提出续租意向；

b.双方应在本合同约定的续租期限内达成续租协议。

5.租金及支付

5.1租金金额

a.租金总额：本合同约定的租金总额；

b.单位面积租金：租金总额除以租赁面积。

5.2支付方式

a.乙方应按月支付租金；

b.乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

5.3付款日期

a.每月1日为租金支付日；

b.如遇节假日，付款日期顺延至下一个工作日。

6.租金调整

6.1调整依据

a.国家相关政策法规；

b.市场行情。

6.2调整频率

a.每年调整一次。

6.3调整通知

a.甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。

8.费用承担

8.1水电费

a.乙方负责支付租赁物使用过程中产生的电费和水费；

b.乙方应按月缴纳水电费，并在指定日期前支付。

8.2物业管理费

a.乙方应按月支付物业管理费；

b.物业管理费包含但不限于清洁、安保、绿化等日常物业管理服务。

8.3其他费用

a.

乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，包括但不限于网络费、通讯费等；

b.甲方有权要求乙方支付因乙方原因产生的额外费用。

9.违约责任

9.1违约行为

a.乙方未按时支付租