【大学课件】建设工程监理组织及项目监理机构的设置.pptVIP

建设工程监理组织及项目监理机构的设置

工程监理的概述项目管理对工程建设全过程进行监督管理，确保工程质量、进度和成本控制。专业服务提供专业技术咨询、质量检验、安全监督等服务，协助业主实现工程目标。第三方独立独立于业主和承包商，客观公正地履行监理职责，维护各方利益。

工程监理的定义项目管理工程监理是指在建设工程实施阶段，受业主委托，对工程建设的质量、进度、造价进行监督管理的活动。专业监督监理工程师根据工程建设规范和合同要求，对承包商的工作进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和造价符合要求。利益保护监理工作以保护业主的利益为目的，通过监督管理，确保工程按计划顺利完成。

工程监理的目的和职责1确保工程质量确保工程质量符合设计要求和国家标准，避免工程质量问题。2控制工程进度控制工程进度，确保工程按计划完成，避免工程延误。3节约工程造价控制工程造价，避免工程成本超支，提高工程经济效益。4维护业主利益维护业主的合法权益，避免业主利益受损。

工程监理组织的构成业主监理业主监理代表业主行使监理职责，负责监督管理工程项目的实施。监理机构监理机构是专业从事工程监理的独立法人组织，负责对工程项目进行全过程的质量、进度、安全、造价等方面的控制和监督。监理工程师监理工程师是监理机构的核心力量，负责具体的监理工作，并对工程项目的质量、进度、安全、造价等方面负责。

业主监理定义业主监理是指由业主方聘请的专业监理人员，负责对工程项目的监理工作。职责业主监理的主要职责是代表业主方监督施工单位的施工质量、进度和安全，确保工程项目的顺利进行。

监理机构专业队伍监理机构是从事工程监理业务的专业机构，由具有相应资质的单位组成。独立性监理机构在工程建设过程中独立于业主和承包商，对工程建设全过程实施监督管理。

监理工程师定义监理工程师是指经国家注册，并取得执业资格证书，在建设工程监理活动中履行监理职责的专业技术人员。作用监理工程师是建设工程监理的核心力量，负责对建设工程项目实施全过程的监督管理。

监理机构的设置1监理机构的设置监理机构设置是建设工程监理工作的重要环节2职责分工明确各部门的职责和权限3人员配备配备具备相应专业技术和经验的监理人员4组织架构构建合理的组织结构，确保高效运作

监理机构的类型总监理负责整个项目的监理工作，对项目质量、进度、成本、安全等方面进行全面控制。专业监理负责某一专业工程的监理工作，例如结构、水电、暖通等专业。项目监理负责具体项目的监理工作，通常由多个专业监理组成。

监理机构的职责分工合同管理审查合同条款，监督合同执行，处理合同变更和索赔。质量控制对工程质量进行全过程控制，确保工程质量符合设计要求和国家标准。安全管理监督施工安全，预防和控制安全事故，维护施工现场安全秩序。进度控制监督施工进度，协调各方关系，确保工程按期完工。

监理工程师的选聘和职责1资格审查根据项目要求，对监理工程师的专业资格、经验和能力进行审查。2面试与候选人进行面试，评估其专业知识、沟通能力和团队合作能力。3背景调查核实候选人的教育背景、工作经历和职业道德。4合同签订与选定的监理工程师签订聘用合同，明确双方权利和义务。

监理工程师的资格要求1专业知识具备建设工程相关专业的知识，熟悉相关法律法规、规范标准，并具有相应的专业技术能力。2工作经验一般要求具有5年以上建设工程监理工作经验，或相关工程管理工作经验。3职业道德具有良好的职业道德，能够公正、独立地履行监理职责，维护工程质量和安全。

监理工程师的职责和任务质量控制监督施工过程，确保工程质量符合设计要求和规范。进度控制协调施工进度，确保工程按计划完工。安全管理监督施工现场安全，预防事故发生。合同管理监督合同执行，维护业主利益。

监理工程师的工作流程1项目前期阶段参与项目可行性研究、项目建议书和项目申请报告的编制2项目实施阶段对施工过程进行全过程的监理3项目竣工和验收阶段参与工程竣工验收，并出具监理意见

项目前期阶段项目启动监理机构接受委托，组建项目监理部，并与业主和承包商签订监理合同。监理规划监理机构编制项目监理规划，明确监理目标、范围、方法和措施。现场踏勘监理人员对施工现场进行踏勘，了解地形地貌、环境条件、交通状况等。

项目实施阶段进度控制确保工程按计划进行，控制工程进度，协调各方资源，确保按时完工。质量控制监督施工过程，检验工程质量，确保工程质量符合设计要求和国家标准。成本控制控制工程成本，避免工程超预算，确保工程造价合理。安全管理监督施工安全，预防工程事故，确保施工人员安全。

项目竣工和验收阶段验收合格后，及时移交工程资料，确保项目顺利交付。与业主进行最终结算，并签署工程竣工结算协议。协助业主办理工程竣工备案，并完成相关手续。

监理工程师的工作方法现场监理直接在施工现场进行监理，对工程质量、进度、安全等进行监督检查。旁