个人房产抵押借款协议2024参考样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押权设立

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估结果

6.还款责任

6.1借款人还款责任

6.2担保人还款责任

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2担保人违约

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的留存份数

14.双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2担保人签字

14.3贷款人签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将贷款金额用于________________，并承诺不将其用于任何非法、违规或不道德的活动。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应于____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方归还贷款金额及相应利息。

2.2还款方式：甲方应按乙方规定的还款方式和还款计划，每月__日向乙方支付贷款金额的利息，并自第一个还款日起每__个月还本一次，每次还本金额为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本次贷款的年利率为____%，按月计息。

3.2相关费用：甲方应承担与本次贷款相关的评估费、保险费、登记费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

第四条抵押房产

4.2抵押权设立：甲方应自合同签订之日起__日内，将抵押房产办理完毕抵押登记手续，将乙方设为抵押权人。

第五条房产价值评估

5.1评估机构：甲方应选择具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

5.2

评估结果：抵押房产的评估价值为人民币____万元整（大写：_______________________元整），甲方应确保评估结果的真实、准确、完整。

第六条还款责任

6.1借款人还款责任：甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划及时足额还款，如逾期还款，甲方应按乙方要求的罚息标准支付逾期利息。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应当签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，贷款人及见证人各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的份数

13.1本合同共分为四份。

13.2甲方、乙方、贷款人及见证人各保留一份合同正本。

第十四条双方签字盖章

14.1借款人（甲方）：________________

14.2担保人：________________

14.3贷款人（乙方）：________________

14.4见证人：________________

日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证复印件

附件三：担保人身份证复印件

附件四：房产评估报告

附件五：还款计划表

附件六：抵押登记证明

附件七：合同变更协议

附件八：争议解决协议

附件的详细要求和说明：

1.房产证复印件：应清晰、完整，复印内容应与原件一致。

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