二零二四年共有产权住房购置合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年共有产权住房购置合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.共有产权比例

3.1共有产权比例划分

3.2共有产权比例变更

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2分期支付金额及时间

4.3付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

6.2产权登记手续

6.3产权登记费用

7.房屋维修及养护

7.1房屋维修责任

7.2房屋养护责任

7.3维修养护费用

8.房屋转售及出租

8.1房屋转售条件

8.2房屋出租条件

8.3转售及出租收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋产权证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（购房人）：[购房人全名]

乙方（房地产开发企业）：[房地产开发企业全名]

1.2双方地址

甲方地址：[购房人详细地址]

乙方地址：[房地产开发企业详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[购房人联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[房地产开发企业联系电话及电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于[具体地理位置]，具体坐落为[具体楼号、单元、房号]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]，其中套内建筑面积为[具体面积]。

2.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构说明]。

2.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途说明]，不得用于[禁止用途]。

3.共有产权比例

3.1共有产权比例划分

甲乙双方共有产权比例为[甲方产权比例]%。[乙方产权比例]%。

3.2共有产权比例变更

共有产权比例不得变更，除非双方协商一致并签订书面变更协议。

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

购房总价为人民币[购房总价]元。

4.2分期支付金额及时间

首付款为购房总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元，于[首付款支付时间]前支付。

剩余房款分为[分期付款次数]期，每期支付人民币[每期付款金额]元，分别于[每期付款时间]前支付。

4.3付款方式

付款方式为银行转账，甲方应按照乙方指定的银行账户信息进行支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为[房屋交付时间]，以房屋产权证登记日期为准。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收程序

甲方应在房屋交付后[验收期限]日内进行验收，如发现质量问题，应在[通知期限]内书面通知乙方。

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

甲乙双方应在房屋交付后[产权登记申请期限]内共同向不动产登记机构申请房屋产权登记。

6.2产权登记手续

甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，提交相关证明文件，办理产权登记手续。

6.3产权登记费用

产权登记费用由甲乙双方按照各自产权比例分担。

8.房屋转售及出租

8.1房屋转售条件

8.1.1甲方在取得房屋产权证后，如需转售房屋，须事先征得乙方的书面同意。

8.1.2甲方转售房屋时，应保证房屋的共有产权比例不变，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

8.2房屋出租条件

8.2.1甲方如需出租房屋，须事先征得乙方的书面同意，并保证出租用途符合房屋设计用途。

8.2.2出租合同中应明确甲乙双方的权益，包括租金、租赁期限、维修责任等。

8.3转售及出租收益分配

8.3.1甲方转售或出租房屋所得收益，扣除相关税费后，甲方应将[甲方产权比例]%的收益支付给乙方。

8.3.2

乙方收到甲方支付的部分后，应将相应比例的收益支付给共有产权的其他份额持有人。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付购房款的；

9.1.2乙方未按时交付