房产转让合同（2篇）.docx

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房产转让合同

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产转让给乙方达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

二、转让价格

1.乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房产。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中发生的费用。

四、双方权利与义务

1.甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

2.乙方应按照约定支付购房款，并按照甲方提供的房屋现状接收房产。

3.双方应按照国家及当地政府的有关规定，履行相关税费缴纳义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

房产转让合同（二）

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋性质：________________

1.4房屋所有权证号：________________

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方上述房产。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.2付款方式为：现金、转账、支付宝等。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在收到乙方购房款之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方房产证等相关手续之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

第五条权利义务

5.1甲方应保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。

5.2乙方应按照约定支付购房款，并承担过户过程中产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________