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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全新装修区酒店房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.1租金及支付方式

2.2租金调整

2.3房屋押金

3.1房屋使用及维护

3.2不得擅自改变房屋结构及用途

3.3房屋设施设备的使用与维护

4.1租赁期间费用承担

4.2供水、供电、供暖等费用的承担

4.3房屋维修费用

5.1房屋转租及转借

5.2不得擅自转租、转借房屋

6.1合同解除及违约责任

6.2合同解除条件

6.3违约责任

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.1合同生效及终止

8.2合同附件

9.1合同未尽事宜

10.1合同签署

11.1合同份数及效力

12.1合同生效日期

13.1合同附件及补充协议

14.1其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为____________________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付租金

4.3逾期支付租金的违约金：____________________

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保设施设备的正常运行

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

第六条租赁期间费用承担

6.1供水、供电、供暖等费用由____________________方承担

6.2房屋维修费用：____________________

6.3乙方应保证房屋及附属设施的安全使用，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回房屋的，可以提前____________________个月通知乙方解除合同。

7.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

7.1.3乙方逾期支付租金超过____________________个月，甲方有权解除合同。

7.2违约责任：

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2.2因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

7.2.3因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交付甲方。

第十条合同份数及效力

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同附件及补充协议

11.1本合同附件包括：

11.1.1房屋平面图

11.1.2房屋交接清单

11.1.3其他相关文件

11.2本合同签订后，如需对合同内容进行修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

12.3本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充。

第十三条合同签署

13.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

13.2签字（或盖章）