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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地房屋买卖合同范本全新版

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及使用权确认

2.1房屋产权归属

2.2使用权确认

2.3房屋产权证办理

3.房屋现状及瑕疵说明

3.1房屋现状描述

3.2房屋瑕疵说明

3.3瑕疵处理及责任承担

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费承担

4.2其他费用承担

4.3税费及费用支付方式

5.交付及接收房屋

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收时间

5.3交付及接收手续

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止手续

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式及送达

9.3合同附件及补充条款

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋现状照片

10.3交易税费缴纳凭证

11.合同签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同附件签署

12.1附件签署人

12.2附件签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署人签名确认

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址

房屋所有权证号：

房屋结构：砖混结构、框架结构等

房屋面积：建筑面积、使用面积等

房屋用途：住宅、商业等

房屋权属：土地使用权、房屋所有权等

1.3交易价格及支付方式

房屋交易价格：人民币（大写）______元整（小写）______元

支付方式：一次性支付、分期支付等

首付款支付时间：______年______月______日

尾款支付时间：______年______月______日

2.房屋产权及使用权确认

2.1房屋产权归属

甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将房屋产权证原件交付乙方。

2.2使用权确认

甲方保证所出售房屋的使用权不受任何限制，乙方在取得房屋产权后，有权按照房屋的用途使用该房屋。

2.3房屋产权证办理

甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方在办理过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。

3.房屋现状及瑕疵说明

3.1房屋现状描述

甲方应如实向乙方描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修、设施设备等。

3.2房屋瑕疵说明

甲方应如实向乙方说明房屋存在的瑕疵，如漏水、墙面脱落、设施设备损坏等。

3.3瑕疵处理及责任承担

对于房屋存在的瑕疵，甲方应在合同签订后______日内进行修复，如因甲方原因导致修复不达标，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费承担

甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2其他费用承担

除交易税费外，双方应按照法律规定各自承担其他费用。

4.3税费及费用支付方式

税费及费用应在合同约定的支付时间内支付，支付方式为现金、银行转账等。

5.交付及接收房屋

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋接收时间

乙方应在收到甲方交付的房屋后______日内，对房屋进行验收。

5.3交付及接收手续

房屋交付及接收时，双方应办理相应的手续，包括但不限于签订交付确认书、办理产权过户手续等。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力。

6.2违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方在合同中约定，如未约定，则按照法律规定执行。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

8.3合同解除及终止手续

合同解除或终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于签订解除协议、办理房屋产权过户手续等