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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024相邻房地产开发合作协议正规范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作内容与范围
3.1开发建设内容
3.2合作期限
3.3合作方式
4.投资与资金
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3资金拨付与结算
5.土地使用权
5.1土地使用权取得方式
5.2土地使用权期限
5.3土地使用权费用
6.项目建设与管理
6.1建设进度安排
6.2质量要求
6.3工程监理
7.产品销售与交付
7.1销售方式
7.2销售价格
7.3交付条件
8.产权归属
8.1土地使用权
8.2房地产产权
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1合作费用承担
12.2合作成果分配
12.3合作终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：土地使用权合同
13.3附件三：建设工程合同
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3注册地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.4联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
市区住宅项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
总用地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目类型
住宅、商业配套
3.合作内容与范围
3.1开发建设内容
甲方负责项目的整体开发，包括土地平整、基础设施建设、主体建筑及配套设施建设等。
3.2合作期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
3.3合作方式
双方共同出资，成立项目公司负责项目的开发建设。
4.投资与资金
4.1投资总额
总投资额为人民币亿元。
4.2投资方式
甲方以土地使用权作价入股，乙方以货币资金出资。
4.3资金拨付与结算
资金拨付按照项目进度进行，结算方式为按月结算。
5.土地使用权
5.1土地使用权取得方式
甲方通过公开招拍挂方式取得土地使用权。
5.2土地使用权期限
土地使用权期限为年。
5.3土地使用权费用
甲方应按照国家规定支付土地使用权费用。
6.项目建设与管理
6.1建设进度安排
项目分三个阶段建设，每个阶段工期为个月。
6.2质量要求
项目质量符合国家现行相关标准及规范要求。
6.3工程监理
项目实行监理制度，监理单位由双方协商确定。
8.产权归属
8.1土地使用权
土地使用权归甲方所有，乙方在合作期限内享有土地使用权收益。
8.2房地产产权
项目建成后，甲方享有住宅部分的产权，乙方享有商业部分的产权。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按照合同约定履行出资义务；
（2）任何一方未按照合同约定履行项目建设义务；
（3）任何一方违反保密条款，泄露合作项目信息；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）未履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的%；
（2）未履行项目建设义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；
（4）违反合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同解除条件
（1）经双方协商一致解除；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）法律法规规定的其他情形。
12.其他约定事项
12.1合作费用承担
合作期间产生的各项费用，按各自出资比例承担。
12.2合作成果分配
项目建成后，合作成果按出资比例分配。
12.3合作终止后的处理
合作终止后，双方应妥善处理项目剩余工作，包括但不限于工程验收、产权登记等。
13.合同附件
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：土地使用
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