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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押融资担保协议版
本合同目录一览
第一条：定义与术语
1.1不动产抵押融资担保协议
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5担保金额
1.6贷款期限
1.7利率
第二条：借款人与抵押人的权益与义务
2.1借款人的权益与义务
2.2抵押人的权益与义务
第三条：贷款的发放与还款
3.1贷款的发放
3.2还款计划
3.3还款方式
第四条：抵押物的价值评估与登记
4.1抵押物的价值评估
4.2抵押物的登记
第五条：担保的范围
5.1担保范围
5.2担保的优先权
第六条：违约责任
6.1借款人的违约责任
6.2抵押人的违约责任
6.3贷款人的违约责任
第七条：争议解决
7.1争议的解决方式
7.2诉讼管辖
第八条：合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条：合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
第十条：保密条款
10.1保密义务
10.2例外情况
第十一条：强制性条款
11.1强制性规定
第十二条：合同的份数
12.1合同的份数及保管
第十三条：其他条款
13.1其他条款的约定
第十四条：附录
14.1附录内容的约定
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语
1.5担保金额是指甲方为担保债务的履行，根据本协议的约定，抵押物所对应的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等所需担保的金额。
1.6贷款期限是指甲方应按本协议约定的还款方式、还款计划偿还贷款本金及利息的期限。
1.7利率是指本协议约定的贷款年利率。
第二条：借款人与抵押人的权益与义务
2.1借款人的权益与义务
2.1.1甲方有权按本协议约定使用贷款，并按约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息。
2.1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并应承担因抵押物权属不清或有权利瑕疵而产生的全部责任。
2.1.3甲方应在抵押物上设定抵押权，并办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。
2.1.4甲方应按照乙方的要求，提供与抵押物相关的全部资料和文件，并保证其真实性、准确性和完整性。
2.1.5甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2.2抵押人的权益与义务
2.2.1甲方作为抵押人，对抵押物享有所有权或使用权，并应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.2.2甲方应按照乙方的要求，提供与抵押物相关的全部资料和文件，并保证其真实性、准确性和完整性。
2.2.3甲方应在其权利范围内，同意乙方在债务未履行完毕时，对抵押物进行处置，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。
2.2.4甲方应在抵押物上设定抵押权，并办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。
2.2.5甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第三条：贷款的发放与还款
3.1贷款的发放
3.1.1乙方应在甲方满足本协议约定的贷款条件后，向甲方发放贷款。
3.1.2贷款的发放金额、期限、利率等具体条件，按照本协议的约定执行。
3.2还款计划
3.2.1甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划，按时偿还贷款本金及利息。
3.2.2还款计划包括每期的还款金额、还款日期等具体内容，具体约定见附件。
3.3还款方式
3.3.1.1等额本息还款方式；
3.3.1.2等额本金还款方式；
3.3.1.3按期还息，到期还款本方式；
3.3.1.4其他经乙方同意的还款方式。
第四条：抵押物的价值评估与登记
4.1抵押物的价值评估
4.1.1甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。
4.1.2评估机构应按照独立、公正、客观的原则进行评估，并出具评估报告。
4.2抵押物的登记
4.2.1甲方应按照乙方的要求，将抵押权办理登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。
4.2.2抵押登记费用由甲方承担。
第五条：担保的范围
5.1担保范围
5.1.1本协议项下的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
5.2担保的优先权
5.2.1乙方对抵押物的优先受偿权，不受甲方其他债权人主张的影响。
5.2.2在
第八条：违约责任
8.1甲方未按照本协议约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期利息、违约金等相关规定承担违约责任。
8.2甲方违反本协议的其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。
8.3抵押人违反本协议
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