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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商场租赁合同范本：年度商业地产合作全解析1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用范围及用途

7.1使用范围

7.2使用用途

8.维修责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2应对措施

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

出租方联系电话：________

出租方开户银行：________

出租方银行账号：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

承租方联系电话：________

承租方开户银行：________

承租方银行账号：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物位置：________

2.3租赁物面积：________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每____年调整一次租金。

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年租金的____%

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2退还条件：合同终止且租赁物无损坏、租赁费用结清后，出租方在____个工作日内退还保证金。

6.3退还方式：银行转账至承租方指定账户。

7.使用范围及用途

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事________行业相关业务。

7.2

使用用途：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得改变租赁物的结构和使用性质。

8.维修责任

8.1出租方责任

出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。

出租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时整改。

出租方负责租赁物的主体结构维修，包括但不限于墙体、屋顶、地面等。

8.2承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在使用过程中的安全与整洁。

承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，如需改动需提前征得出租方同意。

承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付每日____元的违约金。

出租方未按照约定进行维修的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金的，应向出租方支付每日____%的滞纳金。

承租方擅自改变租赁物用途或结构，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2应对措施

发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

11.合同解除

11.1解除条件

租赁期限届满或合同约定的其他解除条件成就时，合同自动解除。

一方违约严重，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

解除合同需提前____日书面通知对方。

解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的交接和费用结算。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双