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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四墓地用地使用权转让与陵园墓地运营管理合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1转让方信息
2.2接受方信息
3.转让标的物
3.1用地位置
3.2用地面积
3.3用地用途
4.转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.用地使用权期限
5.1使用期限
5.2使用条件
6.陵园墓地运营管理
6.1运营管理范围
6.2运营管理标准
6.3运营管理责任
7.费用与收益分配
7.1费用承担
7.2收益分配
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
12.合同附件
12.1附件一：墓地用地转让合同
12.2附件二：陵园墓地运营管理方案
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同解除后的处理
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“墓地用地”指位于市区路号，总面积为平方米的土地。
1.1.2“转让方”指甲方，即陵园管理有限责任公司。
1.1.3“接受方”指乙方，即房地产开发有限公司。
1.1.4“转让价格”指本合同约定的墓地用地使用权转让的对价，总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
1.1.5“运营管理”指乙方在获得墓地用地使用权后，对墓地进行的日常管理、维护、扩建和经营等活动。
1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素造成的情形。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1转让方信息
2.1.1公司名称：陵园管理有限责任公司
2.1.2法定代表人：
2.1.3注册地址：市区路号
2.1.4注册资本：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
2.2接受方信息
2.2.1公司名称：房地产开发有限公司
2.2.2法定代表人：
2.2.3注册地址：市区路号
2.2.4注册资本：人民币壹亿元整（￥1,000,000,000.00）
3.转让标的物
3.1用地位置
3.1.1用地位于市区路号，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。
3.2用地面积
3.2.1用地总面积为平方米。
3.3用地用途
3.3.1用地用途为陵园墓地用地。
4.转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.1.1本合同约定的墓地用地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
4.2支付方式
4.2.1乙方应在合同签订后个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
4.3.1乙方应在合同签订后个工作日内支付第一笔款项，剩余款项在年月日前支付完毕。
5.用地使用权期限
5.1使用期限
5.1.1乙方获得墓地用地使用权期限为年，自合同生效之日起计算。
5.2使用条件
5.2.1乙方在获得墓地用地使用权后，应按照国家相关法律法规和合同约定进行使用。
6.陵园墓地运营管理
6.1运营管理范围
6.1.1乙方应负责墓地的日常管理、维护、扩建和经营活动。
6.2运营管理标准
6.2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行运营管理。
6.3运营管理责任
6.3.1乙方应对墓地的运营管理承担全部责任。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.1.1本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
8.2解除条件
8.2.1.1乙方未按合同约定支付转让价格；
8.2.1.2甲方未按合同约定提供墓地用地使用权；
8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.1.4一方违约行为严重损害另一方合法权益；
8.2.1.5双方协商一致解除合同。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。
10.2争议
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