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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京二手房买卖合同范本与银行贷款衔接

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋权属证书

3.3房屋位置及面积

3.4房屋用途

3.5房屋附属设施

4.房屋成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.银行贷款事项

5.1贷款申请

5.2贷款条件

5.3贷款额度

5.4贷款利率

5.5贷款期限

5.6贷款发放

5.7贷款偿还

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费金额

6.3税费支付时间

7.房屋交付及过户手续

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3过户手续办理

7.4过户费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2信息披露

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证书编号：_______

3.1.2房屋所有权人：_______

3.2房屋权属证书

3.2.1房屋权属证书名称：_______

3.2.2房屋权属证书编号：_______

3.3房屋位置及面积

3.3.1所在区域：_______

3.3.2详细地址：_______

3.3.3房屋建筑面积：_______平方米

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：_______

3.5房屋附属设施

3.5.1附属设施清单：_______

4.房屋成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.1.1房屋成交总价：_______元

4.1.2人民币符号：_______

4.2付款方式

4.2.1买受人将以银行贷款方式支付部分房款。

4.2.2买受人将以自有资金支付部分房款。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2首付款金额：_______元

4.3.3首付款支付方式：_______

4.4逾期付款责任

4.4.1买受人未按约定时间支付首付款，应向出卖人支付_______元/日的违约金。

5.银行贷款事项

5.1贷款申请

5.1.1买受人已向_______银行申请贷款。

5.1.2贷款申请编号：_______

5.2贷款条件

5.2.1买受人需满足银行规定的贷款条件。

5.3贷款额度

5.3.1贷款额度：_______元

5.4贷款利率

5.4.1贷款利率：_______

5.5贷款期限

5.5.1贷款期限：_______年

5.6贷款发放

5.6.1银行应在买受人满足贷款条件后，_______日内发放贷款。

5.7贷款偿还

5.7.1买受人应按银行规定的还款计划偿还贷款。

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3