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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅长期租赁合同模板（2024最新版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始与结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金与退租
3.1押金金额
3.2押金退还条件与时间
3.3损坏物品赔偿
4.使用与维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
4.3装修限制
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2维修请求与响应时间
5.3保养周期与内容
6.保险责任
6.1房东保险
6.2租客保险
7.房屋变更与转让
7.1房屋变更条件
7.2房屋转让条件
8.违约责任
8.1房东违约
8.2租客违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他条款
11.1房屋清单
11.2附属设施与服务
11.3合同修改与补充
12.签字盖章
12.1房东签字
12.2租客签字
13.附件
13.1房屋照片
13.2相关法律法规
14.合同生效日期与版本号
14.1生效日期
14.2版本号
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方（房东）将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方（租客）。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。
1.3租赁开始与结束日期
本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为每月【租金金额】元人民币。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
3.押金与退租
3.1押金金额
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。
3.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。
3.3损坏物品赔偿
乙方在租赁期间对房屋或附属设施造成损坏的，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
4.使用与维护
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守有关法律法规及物业管理规定。
4.2房屋维护责任
甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
4.3装修限制
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。
5.2维修请求与响应时间
乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【响应时间】内进行维修。
5.3保养周期与内容
甲方应按【保养周期】对房屋进行保养，包括检查水电设施、煤气管道、卫生设施等。
6.保险责任
6.1房东保险
甲方应购买火灾保险，并将乙方name列入保险受益人。
6.2租客保险
乙方应购买个人意外保险，并将甲方name列入保险受益人。
8.违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
本合同引起的争议，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。
11.其他条款
11.1房屋清单
本合同附件中包含房屋清单，列明房屋内的主要家具、电器等物品。
11.2附属设施与服务
（1）【附属设施与服务内容】
（2）【附属设施与服务内容】
11.3合同修改与补充
本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.签字盖章
12.1
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