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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议样本（2024年）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施与使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约

2.3租赁期限的提前终止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的处罚

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造与装修

第六条甲方（出租人）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方对租赁房屋的维护

6.3甲方对租赁期限的管理

第七条乙方（承租人）的权利与义务

7.1乙方合理使用房屋与设施

7.2乙方支付租金与押金的义务

7.3乙方对房屋的维护与保养

第八条第三方租赁

8.1第三方租赁的条件

8.2第三方租赁的租金支付

8.3第三方租赁的权益保障

第九条保险责任

9.1房屋保险的购买与维护

9.2乙方的人身与财产安全保险

9.3保险事故的处理

第十条违约责任

10.1甲方违约的情形与责任

10.2乙方违约的情形与责任

10.3违约金的计算与支付

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2仲裁或诉讼的地点与法院

11.3仲裁或诉讼的费用承担

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

12.3合同解除后的权益处理

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的签署与生效

13.2合同的自然终止

13.3合同提前终止的条件与程序

第十四条其他约定

14.1房屋交付与验收

14.2房屋返还时的标准

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

1.2房屋结构与设施

甲方出租的房屋包括【填写房屋结构与设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】等。

1.3附属设施与使用权

甲方同意将【填写附属设施，如：家具、家电、停车位等】提供给乙方使用。乙方仅限于在租赁期限内使用上述附属设施，不得损坏或擅自移除。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期限的续约

租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方。甲方同意续约的，双方签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁期限的提前终止

租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付每月租金【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

乙方应按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付租金给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可通过【填写支付方式，如：银行转账、现金支付】等方式支付租金给甲方。

3.4租金迟延支付的处罚

乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的租金的【填写迟延支付的处罚比例】作为滞纳金。如乙方迟延支付租金超过【填写迟延支付的最大期限】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【填写押金金额】。

4.2押金退还条件与时间

租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

4.3押金扣除事项

租赁期限内，如乙方违反本合同约定，造成甲方房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。

5.2房屋维护责任

在租赁期限内，因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

第六条甲方（出租人）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

甲方应保证出租房屋的基本设