一手房交易协议签订细节指南（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

一手房交易协议签订细节指南（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋建造年代

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权人

1.2.2房屋产权性质

1.2.3房屋产权到期时间

1.2.4房屋是否有抵押

1.2.5房屋是否有租赁

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.1.4买方户籍所在地

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名

2.2.2卖方联系方式

2.2.3卖方身份证号码

2.2.4卖方户籍所在地

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付时间及方式

3.2付款方式

3.2.1首付款比例

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款还款方式

4.交易时间及流程

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3缴纳税费时间

4.4房屋交付时间

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3仲裁

6.4诉讼

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.其他事项

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险责任

8.3房屋户籍迁出

8.4房屋配套设施

8.5双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋土地使用权证复印件

9.3买方身份证复印件

9.4卖方身份证复印件

9.5贷款合同复印件

9.6房产交易税费清单

10.签字盖章页

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

10.4日期

11.附件说明

11.1附件的效力

11.2附件的补充说明

12.合同的修订历史

12.1修订版本号

12.2修订日期

12.3修订内容说明

13.法律适用

13.1合同适用的法律法规

13.2争议适用的司法管辖

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约保密责任

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5房屋建造年代：年

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋产权性质：住宅

1.2.3房屋产权到期时间：年

1.2.4房屋是否有抵押：无

1.2.5房屋是否有租赁：无

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：X

2.1.3买方身份证号码：X

2.1.4买方户籍所在地：市区

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：X

2.2.2卖方联系方式：X

2.2.3卖方身份证号码：X

2.2.4卖方户籍所在地：市区

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：万元

3.1.2支付时间及方式：签署合同后日内，买方支付首付款万元；剩余款项由买方办理贷款支付，贷款金额不超过万元，贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，贷款还款方式为等额本息。

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：20%

3.2.2贷款金额：80%

3.2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行

3.2.4贷款还款方式：等额本息

第四条交易时间及流程

4.1签署合同时间：年月日

4.2办理过户时间：签署合同后日内

4.3缴纳税费时间：办理过户前日内

4.4房屋交付时间：办理过户后日内

第五条违约责任

5.1买方违约责任：买方逾期支付首付款或贷款的，应支付违约金万元；买方逾期交付房款的，应支付违约金万元。

5.2卖方违约责任：卖方逾期交付房屋的，应支付违约金万元；卖方提供虚假信息的，应支付违约金万元。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

6.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。