2025年民间借款抵押贷款合同模板通用.docx

2025年民间借款抵押贷款合同模板通用

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款利息及还款方式

1.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月结息，每月______日为结息日，利息于结息日一次性支付。

2.还款方式

（1）每月偿还本金及利息总额为______元。

（2）具体还款计划详见附件。

三、抵押物及抵押权

1.抵押物

甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押权

乙方取得上述抵押物的抵押权，抵押物归乙方所有，甲方不得擅自处置。

3.抵押登记

双方应在本合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。

四、违约责任及其他

1.违约责任

（1）如甲方未能按时还款，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定追究甲方违约责任。

（2）如乙方未能按照本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同变更

本合同任何一方对本合同内容进行变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但应遵守借款用途的规定。

有权要求乙方按照合同约定提供借款。

义务：

按照合同约定的期限和方式偿还借款。

在借款期间，保持抵押物的完整性和价值。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的期限和方式偿还借款。

有权在借款逾期时收取约定的违约金。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。

在借款期间，对甲方的借款用途保密。

六、借款使用及监管

1.借款使用

甲方承诺将借款用于合同约定的用途，不得挪作他用。

2.借款监管

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监管，甲方应予以配合。

七、还款计划与支付

1.还款计划

甲方应制定详细的还款计划，并提交乙方审核。

2.还款支付

甲方应按照还款计划约定的日期和金额支付借款本金和利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照还款计划偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期间未能保持抵押物的完整性和价值，乙方有权采取必要措施，包括但不限于拍卖抵押物。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的借款存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月____