二零二四年度住宅小区车位租赁及物业管理合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区车位租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2甲方与乙方定义

1.3相关法律法规定义

2.车位租赁

2.1车位数量与位置

2.2租赁期限

2.3租金标准与支付方式

2.4车位使用规则

2.5车位维修与保养

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理费收取标准与支付方式

3.4物业管理合同履行期限

3.5物业管理责任与义务

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁协议

11.2附件二：物业管理协议

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“车位”指甲方提供的、乙方租用的住宅小区内的停车位置。

1.1.2“物业管理”指乙方对住宅小区内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、维修等服务。

1.1.3“物业管理费”指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务费用。

1.1.4“租赁期限”指乙方租用车位的有效期限。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2甲方与乙方定义

1.2.1甲方：指提供车位并负责物业管理的住宅小区开发商或物业管理公司。

1.2.2乙方：指租用车位并接受甲方物业管理的业主。

1.3相关法律法规定义

1.3.1本合同涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

第二条车位租赁

2.1车位数量与位置

2.1.1甲方提供给乙方的车位数量为____个。

2.1.2车位具体位置详见甲方提供的车位分配图。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金标准与支付方式

2.3.1本合同车位租金为每月____元/个。

2.3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月车位租金。

2.3.3支付方式：____（银行转账、现金、其他）。

2.4车位使用规则

2.4.1乙方应按照甲方规定的车位使用规则使用车位。

2.4.2乙方不得擅自改变车位使用性质或转让、出租车位。

2.5车位维修与保养

2.5.1甲方负责车位的日常维护与保养。

2.5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第三条物业管理

3.1物业管理范围

3.1.1物业管理范围包括但不限于住宅小区内的公共区域、设施设备、绿化等。

3.2物业管理服务内容

3.2.1甲方提供的服务内容包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维护等。

3.3物业管理费收取标准与支付方式

3.3.1物业管理费为每月____元/平方米。

3.3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费。

3.3.3支付方式：____（银行转账、现金、其他）。

3.4物业管理合同履行期限

3.4.1本物业管理合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.5物业管理责任与义务

3.5.1甲方应按照合同约定履行物业管理责任和义务。

3.5.2乙方应积极配合甲方的工作，并遵守相关规定。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。

4.1.2甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定提供车位和物业管理服务。

4.2.2甲方应保障乙方的人身和财产安全。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用车位和接受物业管理服务。

5.1.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

5.2乙