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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅小区物业服务与业主权益保护合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同期限
1.5合同生效条件
1.6合同履行地点
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
2.2专业物业服务
2.3公共区域管理
2.4安全保卫
2.5环境卫生
2.6维修保养
2.7设施设备管理
3.物业服务费用
3.1费用组成
3.2收费标准
3.3收费方式
3.4费用调整
3.5逾期缴费处理
4.物业服务人员
4.1人员配置
4.2人员培训
4.3人员考核
4.4人员管理
4.5人员权益保障
5.业主权益保护
5.1业主权益内容
5.2业主参与管理
5.3业主投诉处理
5.4业主大会
5.5业主公约
6.合同变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除程序
6.4合同终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
7.4违约纠纷解决
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同附件
9.1附件一：物业服务内容清单
9.2附件二：物业服务费用明细表
9.3附件三：业主公约
9.4附件四：其他相关文件
10.合同履行监督
10.1监督主体
10.2监督内容
10.3监督方式
10.4监督结果处理
11.合同终止后的处理
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的资产处理
11.4合同终止后的债权债务处理
12.合同附件
12.1附件一：物业服务内容清单
12.2附件二：物业服务费用明细表
12.3附件三：业主公约
12.4附件四：其他相关文件
13.合同履行监督
13.1监督主体
13.2监督内容
13.3监督方式
13.4监督结果处理
14.合同附件
14.1附件一：物业服务内容清单
14.2附件二：物业服务费用明细表
14.3附件三：业主公约
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度住宅小区物业服务与业主权益保护合同”。
1.2合同双方
甲方（物业服务方）：[物业服务企业名称]
乙方（业主方）：[业主委员会名称或业主代表姓名]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。
1.4合同期限
本合同期限自二零二四年[具体日期]起至二零二七年[具体日期]止。
1.5合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.6合同履行地点
本合同履行地点为[住宅小区名称]所在区域。
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明；
（2）小区道路、停车场的管理；
（3）小区公共设施的维护；
（4）小区治安巡逻；
（5）小区业主信息的收集与维护。
2.2专业物业服务
（1）住宅维修服务；
（2）公共设施设备维修；
（3）家政服务；
（4）物业服务咨询。
2.3公共区域管理
甲方应负责小区公共区域的规划、建设、维护和管理，确保公共区域的安全、整洁、美观。
2.4安全保卫
甲方应建立完善的安全保卫制度，确保小区业主的人身和财产安全。
2.5环境卫生
甲方应负责小区环境卫生的日常维护，包括垃圾收集、清运和处理。
2.6维修保养
甲方应定期对小区内的公共设施设备进行维修保养，确保其正常运行。
2.7设施设备管理
甲方应建立健全设施设备管理制度，确保设施设备的正常运行和使用。
3.物业服务费用
3.1费用组成
（1）物业管理费；
（2）专项维修资金；
（3）其他相关费用。
3.2收费标准
物业服务费用标准按照[收费标准文件名称]执行。
3.3收费方式
物业服务费用按月收取，业主应在每月[具体日期]前缴纳。
3.4费用调整
物业服务费用调整按照[调整机制文件名称]执行。
3.5逾期缴费处理
业主逾期缴纳物业服务费用的，甲方有权按照[逾期缴费处理办法文件名称]进行处理。
4.物业服务人员
4.1人员配置
甲方应按照[人员配置标准文件名称]配置物业服务人员。
4.2人员培训
甲方应定期对物业服务人员进行专业培训，提高其业务水平。
4.3人员考核
甲方应建立物业服务人员考核制度，对人员工作表现进行考核。
4.4人员管理
甲方应加强对物业服务人员的管理，确保其遵守职业道德和纪律。
4.5人
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