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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖小产权专项协议范本一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：物业管理及费用

6.1物业管理费

6.2其他相关费用

第七条：交易过程中的税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2附属设施归属

11.3宠物归属

第十二条：隐私保护

12.1个人信息保护

12.2房屋使用情况保密

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权证

13.3其他相关文件

第十四条：合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

本合同所指小产权房屋，是指在城市规划区内，未经国家批准，未取得国家土地使用权和房屋所有权证的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方拥有的小产权房屋位于X，房屋门牌号为X。

2.2房屋面积

该房屋建筑总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。

2.3房屋现状

该房屋为X结构，建筑层数为X层，房屋现状为X。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，乙方购买甲方的小产权房屋，交易总金额为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，于X日前将购房款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、房屋交易手续费等。具体费用以实际发生为准。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方有关房屋质量的标准和规定。

5.2维修责任划分

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。

第六条：物业管理及费用

6.1物业管理费

甲方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。

6.2其他相关费用

包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等。具体费用以实际发生为准。

第七条：交易过程中的税费

7.1税费承担方

双方按照国家和地方的相关规定，承担交易过程中产生的税费。

7.2税费金额

双方根据实际发生的税费金额，各自承担相应部分。具体税费金额以税务部门出具的发票为准。

第八条至第十四条的内容，请根据实际情况补充完整。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向所在地的居民委员会、村民委员会或者房地产交易管理部门申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更需要双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止

（1）双方履行完毕所有合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

甲方应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口迁移至其他地点。

11.2