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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产买卖标准协议2024年版一

本合同目录一览

1.二手房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付方式

4.交易时间与过户手续

4.1交易时间

4.2产权过户

4.3物业过户

4.4户口迁移

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收手续

5.4质量问题处理

6.费用承担

6.1交易税费

6.2物业费用

6.3维修费用

6.4其他费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.附加条款

13.双方签字

14.附件

第一部分：合同如下：

1.二手房产买卖双方

1.1买方：

1.2卖方：

2.房产描述

2.1房产位置：

2.2房产面积：

2.3房产类型：

2.4房产现状：

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：

3.2定金：

3.3首付款：

3.4贷款事宜：

3.5支付方式：

4.交易时间与过户手续

4.1交易时间：

4.2产权过户：

4.3物业过户：

4.4户口迁移：

5.房产交付与验收

5.1交付时间：

5.2交付条件：

5.3验收手续：

5.4质量问题处理：

6.费用承担

6.1交易税费：

6.2物业费用：

6.3维修费用：

6.4其他费用：

7.违约责任

7.1买方违约：

7.2卖方违约：

7.3违约赔偿：

8.争议解决

8.1协商解决：

8.2调解解决：

8.3仲裁解决：

8.4法律途径：

9.合同的变更与终止

9.1合同变更：

9.2合同终止：

10.保密条款：

10.1保密义务：

10.2保密信息的范围：

10.3保密期限：

10.4例外情况：

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期：

11.2终止日期：

12.附加条款：

12.1附加条款一：

12.2附加条款二：

12.3附加条款三：

13.双方签字：

13.1买方签字：

13.2卖方签字：

14.附件：

14.1房产证复印件：

14.2买卖双方身份证明复印件：

14.3贷款合同复印件：

14.4其他相关文件复印件：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件：

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件说明：房产证是证明卖方对该房产拥有所有权的法律文件，买方需要核实房产证上的信息与实际房产情况是否一致。

2.买卖双方身份证明复印件：

附件要求：有效期内，清晰，包含身份证正反面。

附件说明：身份证明用于验证买卖双方的身份信息，确保交易双方的合法性。

3.贷款合同复印件：

附件要求：如有贷款，提供贷款合同复印件。

附件说明：贷款合同用于确认买方的贷款事宜，包括贷款金额、利率、还款方式等。

4.房产评估报告复印件：

附件要求：由具有资质的评估机构出具，清晰，完整。

5.房产交易税费计算单：

附件要求：明确列出各项税费名称和金额。

附件说明：房产交易税费计算单用于详细说明交易过程中需要支付的各项税费，包括契税、个人所得税等。

6.物业费用的结算单：

附件要求：明确列出物业费用的计算方式和金额。

附件说明：物业费用的结算单用于确认买卖双方在交易过程中对物业费用的承担责任。

7.维修费用清单：

附件要求：详细列出需要维修的项目和费用。

附件说明：维修费用清单用于明确买卖双方在房产交