2024物业管理合同协议范本：智慧化住宅小区服务细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同协议范本：智慧化住宅小区服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系信息

1.4乙方联系信息

2.小区概况

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区占地面积

2.4小区建筑类型

2.5小区配套设施

3.服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2智慧化住宅服务

3.3公共区域清洁服务

3.4绿化养护服务

3.5维修保养服务

3.6安全管理服务

3.7专项服务

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.费用结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3逾期支付处理

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.乙方违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：智慧化住宅服务项目清单

13.3附件三：收费标准

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所地：___________

1.2合同乙方

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所地：___________

1.3甲方联系信息

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.4乙方联系信息

联系电话：___________

电子邮箱：___________

第二条小区概况

2.1小区名称

___________

2.2小区地址

___________

2.3小区占地面积

___________平方米

2.4小区建筑类型

___________

2.5小区配套设施

___________

第三条服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）房屋及配套设施的维护保养

（2）小区公共区域的清洁、绿化、卫生

（3）小区安全防范

（4）小区秩序维护

3.2智慧化住宅服务

（1）智能家居系统维护

（2）智能门禁系统管理

（3）智能停车场管理

（4）智能监控系统维护

3.3公共区域清洁服务

（1）公共区域日常清洁

（2）垃圾收集与处理

（3）公共设施清洁

3.4绿化养护服务

（1）绿化带修剪

（2）植物浇水、施肥

（3）病虫害防治

3.5维修保养服务

（1）公共设施维修

（2）房屋及配套设施维修

（3）应急维修服务

3.6安全管理服务

（1）24小时安保巡逻

（2）监控设备维护

（3）消防设施检查

3.7专项服务

（1）业主活动组织

（2）节日装饰布置

（3）其他业主需求服务

第四条服务期限

4.1服务开始日期

___________

4.2服务结束日期

___________

4.3服务期限延长条件

___________

第五条服务费用

5.1服务费用总额

___________元

5.2费用支付方式

___________

5.3费用支付时间

___________

5.4费用调整机制

___________

第六条费用结算

6.1结算周期

___________

6.2结算方式

___________

6.3逾期支付处理

___________

第七条甲方权利和义务

7.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查

（2）要求乙方按照合同约定提供服务

（3）对乙方违约行为提出整改要求

7.2甲方义务

（1）按照合同约定支付服务费用

（2）配合乙方进行日常管理工作

（3）对乙方提出的服务改进建议予以支持

第八条乙方权利和义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用

（3）对甲方违反合同的行为提出整