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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024蔬菜大棚温室租赁与农业科技研发服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1温室大棚的具体位置

2.2温室大棚的面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.温室大棚的管理与维护

5.1温室大棚的日常管理

5.2温室大棚的维修与保养

5.3温室大棚的安全生产

6.农业科技研发服务内容

6.1研发项目及目标

6.2研发团队及人员

6.3研发经费及使用

7.合作期限

7.1合作期限

7.2合作期限的延长

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：温室大棚租赁协议

12.2附件二：农业科技研发合作协议

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同附件清单

13.3合同签订地点

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：农业科技有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：农业科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1温室大棚的具体位置：省市区镇村

2.2温室大棚的面积及结构：占地面积10亩，为钢架结构，配备通风、灌溉、保温等设施。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.租金及支付方式

3.1

租金标准：每年租金为人民币50万元，分两次支付，每次25万元。

3.2租金支付时间：每次租金应在每年的3月31日前支付。

3.3支付方式：通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：

收款人：农业科技有限公司

开户行：银行支行

账号：05678

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方的权利与义务

4.1.1租赁方有权在租赁期限内使用温室大棚进行农业生产。

4.1.2租赁方负责温室大棚的日常维护与管理。

4.1.3租赁方应在租赁期满后，将温室大棚恢复至租赁前的状态。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权在租赁期限内使用温室大棚进行农业生产。

4.2.2承租方应按照租赁合同约定支付租金。

4.2.3承租方应遵守国家相关法律法规，确保农业生产安全。

5.温室大棚的管理与维护

5.1温室大棚的日常管理：由租赁方负责，包括通风、灌溉、保温等设施的运行与管理。

5.2温室大棚的维修与保养：由租赁方负责，确保温室大棚的正常使用。

5.3温室大棚的安全生产：租赁方应确保温室大棚的安全生产，防止安全事故发生。

6.农业科技研发服务内容

6.1研发项目及目标：开展蔬菜新品种培育、种植技术优化等研发项目，提高农业生产效益。

6.2研发团队及人员：由租赁方提供专业研发团队，负责研发项目的实施。

6.3研发经费及使用：研发经费由租赁方承担，具体使用情况由双方共同协商确定。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.1.2如租赁方未按约定维护与管理温室大棚，导致大棚损坏，应负责修复并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.2.2如承租方未按约定使用温室大棚，造成大棚损坏或违反安全生产规定，应负责修复并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.2.3如承租方擅自改变温室大棚的结构或用途，导致租赁合同无法继续履行，承租方应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

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