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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房2024买卖协议细则版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：交易费用及承担方式
6.1交易费用
6.2承担方式
第七条：合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2物业交接
11.3家具电器等物品处理
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他重要文件
第十三条：签署日期
第十四条：合同正本份数
14.1出卖人留存份数
14.2买受人留存份数
14.3见证人留存份数（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号/营业执照号：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号/营业执照号：
乙方地址：
1.3二手房定义
本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于（省/市/区/街道）：
房屋具体地址：
2.2房屋结构
房屋结构为（如：普通住宅、别墅、公寓等）：
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式为（如：银行转账、现金支付等）：
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付给甲方。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户时间
房屋过户完成的时间为：
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证房屋符合国家相关住宅质量标准，不存在重大质量问题。
5.2瑕疵责任
如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任或按本合同约定进行赔偿。
第六条：交易费用及承担方式
6.1交易费用
本房屋买卖过程中产生的交易费用包括（如：契税、房屋买卖手续费等）。
6.2承担方式
交易费用由（如：甲方承担、乙方承担、双方共同承担等）承担。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交（名称）仲裁委员会仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
本合同在下列情况下终止：（如：房屋过户完毕、甲方交付房屋等）
10.3解除条件
本合同在下列情况下解除：（如：双方协商一致、一方违约等）
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将户口迁出本房屋。
11.2物业交接
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将物业相关资料（如：物业费欠费情况、物业钥匙等）交给乙方。
11.3家具电器等物品处理
双方约定家具电器等物品的处理方式如下：（如：甲方带走、乙方保留等）
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3
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