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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024苏州人才公寓租赁管理服务合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护与保养

7.3房屋租赁管理

8.不得擅自改变房屋结构

8.1不得擅自改变房屋结构的原因

8.2违反规定的处理

9.禁止行为

9.1禁止行为类型

9.2违反规定的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他条款

13.1其他约定事项

13.2其他条款的生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024苏州人才公寓租赁管理服务合同》。

1.1.2“出租方”指苏州房地产开发有限公司。

1.1.3“承租方”指具有合法身份的租赁人。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的位于苏州市区的公寓。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方租赁房屋时向出租方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

1.1.8“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的相关文件。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1公司名称：苏州房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：138xxxx5555

2.1.4联系地址：苏州市区路号

2.2承租方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码2.2.3联系电话：139xxxx1111

2.2.4联系地址：苏州市区路号

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：苏州市区路号单元室

3.2房屋结构：公寓，精装修

3.3房屋面积：80平方米

3.4房屋设施：家具、家电、网络等生活设施齐全

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需在本合同到期前一个月内签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元整

5.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付

5.3租金支付时间：每月5日至15日

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2

押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定办理退房手续，无欠费、无损坏等情况，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程：承租方办理退房手续后，出租方应在收到退房手续后的5个工作日内退还押金。

第七条房屋使用与管理

7.1房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

7.2房屋维护与保养：承租方应爱护使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

7.3房屋租赁管理：出租方负责房屋的日常管理，确保房屋安全、卫生，对房屋进行定期检查和维护。

第八条不得擅自改变房屋结构

8.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自对房屋结构进行改动，包括但不限于拆除、增加或改变门窗、墙体等。

8.2若因不可抗力导致房屋结构损坏，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大，同时负责修复。

8.3承租方违反本条款，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

第九条禁止行为

9.1承租方不得在房屋内从事违法活动，包括但不限于非法制造、储存、销售、枪支、弹药等。

9.2承租方不得在房屋内饲养危险动物，不得在公共区域堆放杂物，影响他人正常使用。

9.3承租方不得在房屋内进行有碍公共秩序的活动，如噪音扰民、赌博等。

9.4承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过