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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年四方文化创意产业担保借款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的

1.3合同金额

1.4借款期限

1.5利息计算方式

2.借款用途

2.1用途说明

2.2用途限制

2.3用途变更程序

3.借款发放

3.1发放方式

3.2发放时间

3.3发放条件

4.偿还方式

4.1偿还期限

4.2偿还方式

4.3偿还利息

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保物

5.3担保责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密信息使用限制

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效

11.合同附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.其他约定

12.1合同解释

12.2合同补充

12.3合同修订

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

本合同由甲方（借款人）与乙方（担保人）于二零二四年一月一日签订，双方共同遵守本合同的规定。

1.2合同标的

本合同标的为甲方向乙方借款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

1.3合同金额

本合同金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），包括本金及利息。

1.4借款期限

借款期限自二零二四年一月二日起至二零二六年一月一日止，共计两年。

1.5利息计算方式

借款利息按月计收，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%，每月计息日为借款发放日。

2.借款用途

2.1用途说明

甲方借款用于开展文化创意产业相关业务，包括但不限于研发、生产、销售文化创意产品。

2.2用途限制

（1）违反国家法律法规；

（2）非法集资、洗钱等非法活动；

（3）偿还其他债务；

（4）其他非文化创意产业相关业务。

2.3用途变更程序

如甲方需变更借款用途，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

3.借款发放

3.1发放方式

借款通过银行转账方式发放至甲方指定账户。

3.2发放时间

借款于二零二四年一月二日发放。

3.3发放条件

（1）营业执照副本；

（2）法人身份证明；

（3）借款用途证明；

（4）其他乙方要求提供的文件。

4.偿还方式

4.1偿还期限

借款按月等额本金偿还，每月偿还日为借款发放日后的每月对应日。

4.2偿还方式

借款本金及利息通过银行转账方式偿还至乙方指定账户。

4.3偿还利息

每月偿还利息按借款余额计算，利息计算公式为：利息=借款余额×月利率。

5.担保条款

5.1担保方式

乙方以其名下房产作为抵押物，为本合同项下借款提供抵押担保。

5.2担保物

乙方抵押物为位于市区路号的房产，房产证号为。

5.3担保责任

乙方对本合同项下借款承担连带担保责任，包括本金及利息的偿还。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定用途使用借款；

（2）甲方未按约定时间偿还本金及利息；

（3）乙方未按约定提供抵押物；

（4）其他违反本合同约定的情形。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本金及利息的5%；

（2）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同项下发生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）借款期限届满，甲方按照约定全部偿还借款及利息；

（2）经双方协商一致，决定提前终止合同；

（3）因甲方违约，乙方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除条件

（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同；

（2）甲方未按约定时间偿还借款，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按约定提供抵押物，甲方有权解除合同；

（4）出现其他合同约定的解