热门小产权房房屋租赁合同样式7篇.docx

热门小产权房房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小产权房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有合法的小产权房资格，并已经得到了相关部门的批准和认可。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/月。乙方需按照季度支付租金，每次支付[支付季度]个月的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方需提供银行账户信息或收取现金的凭证。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金在租赁期满后退还，如乙方存在违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方存在违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。乙方需配合甲方的管理工作，遵守相关的管理制度和规定。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方存在违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。损失包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本租赁合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：为保障双方权益，建议本合同在签订后进行备案。具体备案方式可由双方协商确定。

九、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的水、电、气等基础设施完备且正常运行。如因基础设施故障导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的责任。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保不拖欠费用。如有拖欠行为，甲方有权从押金或保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间内，如政府或相关部门对房屋进行征收或拆迁，双方需遵守相关政策规定。如因此导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方存在违规行为导致房屋损坏或丢失物品，需承担相应的赔偿责任。

5.双方需共同遵守合同条款和法律法规的规定。如有违规行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也有权要求违约方支付相应的违约金或滞纳金等费用。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权：甲方对该房屋拥有合法产权，并已取得相关证件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行账户信息]。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在