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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024离婚房产析产合同样本——离婚后房产分割协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方身份证信息
1.2房产基本信息
2.房产分割原则与方式
2.1分割原则
2.2分割方式
3.房产分割比例
3.1分割比例确定依据
3.2分割比例具体数值
4.房产分割款项支付方式
4.1付款时间
4.2付款方式
4.3付款凭证
5.房产过户手续办理
5.1过户手续办理流程
5.2需提交的材料
5.3过户费用承担
6.房产税费承担
6.1税费计算方法
6.2税费承担比例
7.房产贷款问题处理
7.1贷款余额计算
7.2贷款还款责任
7.3贷款变更事宜
8.房产租赁问题处理
8.1租赁合同续签
8.2租赁费用承担
8.3租赁合同解除
9.知识产权及其他权益
9.1房产相关知识产权
9.2其他权益处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房产分割方案
13.2附件二：房产过户材料清单
14.合同签署及其他
14.1合同签署日期
14.2合同份数
14.3合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方身份证信息
甲方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址
乙方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址
1.2房产基本信息
房产证号：________
房产地址：________
房产性质：________
房产面积：________平方米
房产取得方式：________
2.房产分割原则与方式
2.1分割原则
房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。
2.2分割方式
（1）甲方取得房产证上记载的________%份额；
（2）乙方取得房产证上记载的________%份额。
3.房产分割比例
3.1分割比例确定依据
分割比例依据双方协商结果和房产价值进行确定。
3.2分割比例具体数值
甲方取得房产证上记载的________%份额；
乙方取得房产证上记载的________%份额。
4.房产分割款项支付方式
4.1付款时间
甲方应于________日内向乙方支付房产分割款项。
4.2付款方式
甲方应通过银行转账方式支付房产分割款项。
4.3付款凭证
甲方支付房产分割款项后，应提供银行转账凭证作为付款凭证。
5.房产过户手续办理
5.1过户手续办理流程
双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。
5.2需提交的材料
（1）房产证原件；
（2）双方身份证原件；
（3）房产分割协议书；
（4）其他相关材料。
5.3过户费用承担
过户费用由双方按照分割比例各自承担。
6.房产税费承担
6.1税费计算方法
房产税费按照国家相关法律法规和房产所在地的具体规定计算。
6.2税费承担比例
房产税费由双方按照分割比例各自承担。
7.房产贷款问题处理
7.1贷款余额计算
双方应共同计算房产贷款余额，并协商确定还款责任。
7.2贷款还款责任
甲方承担房产分割前剩余贷款的还款责任。
7.3贷款变更事宜
如需变更贷款，双方应共同协商并办理相关手续。
8.房产租赁问题处理
8.1租赁合同续签
如房产分割后需续签租赁合同，双方应协商一致，并签订新的租赁合同。
8.2租赁费用承担
租赁期间产生的租金及其他相关费用，由双方按照分割比例各自承担。
8.3租赁合同解除
如一方需解除租赁合同，应提前________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。
9.知识产权及其他权益
9.1房产相关知识产权
房产分割不影响双方对房产相关知识产权的享有和使用。
9.2其他权益处理
房产分割不影响双方在房产分割前已签订的其他合同、协议中约定的权益。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）一方未按约定支付房产分割款项；
（2）一方未按约定办理房产过户手续；
（3）一方未按约定承担税费；
（4）其他违反本合同约定的行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。
12.合同
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