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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专业物业管理服务具体委托协议版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1本协议的范围
1.2定义
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.2服务时间与地点
2.3服务人员与管理团队
3.客户义务
3.1提供物业管理所需资料
3.2支付服务费用
3.3协助与配合
4.服务方的义务
4.1提供专业物业管理服务
4.2服务人员的培训与管理
4.3保密义务
5.服务费用
5.1服务费用的计算
5.2服务费用的支付方式
5.3费用调整
6.合同的履行与变更
6.1合同的履行
6.2合同的变更
7.合同的解除与终止
7.1合同的解除
7.2合同的终止
8.违约责任
8.1双方的违约责任
8.2违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密义务
10.3保密信息的例外
11.合同的生效、有效期及终止后义务
11.1合同的生效
11.2合同的有效期
11.3合同终止后的义务
12.一般条款
12.1通知
12.2完整协议
12.3可转让与分包
12.4不可抗力
12.5法律和争议解决
13.附件
13.1服务项目明细表
13.2服务人员名单
13.3费用明细表
14.签署页
14.1甲方（委托方）签署页
14.2乙方（服务方）签署页
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1本协议的范围
（1）物业管理服务的范围与要求；
（2）服务时间与地点；
（3）服务人员与管理团队；
（4）客户义务；
（5）服务方的义务；
（6）服务费用；
（7）合同的履行与变更；
（8）合同的解除与终止；
（9）违约责任；
（10）争议解决；
（11）保密条款；
（12）合同的生效、有效期及终止后义务；
（13）一般条款；
（14）附件。
1.2定义
为本协议所述，下列词汇具有如下含义：
（1）甲方：指委托方，即本协议所述物业的业主或业主委员会；
（2）乙方：指服务方，即接受甲方委托提供专业物业管理服务的公司；
（3）物业管理服务：指乙方按照本协议约定，为甲方提供的包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等服务；
（4）服务时间：指本协议约定的乙方提供物业管理服务的时间段；
（5）服务地点：指本协议约定的物业项目所在地；
（6）服务人员：指乙方根据本协议约定，派驻到服务地点进行物业管理服务的工作人员；
（7）服务费用：指乙方按照本协议约定，提供物业管理服务所收取的费用。
第二条服务内容
2.1物业管理服务
乙方应按照本协议约定，向甲方提供专业化的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁，提高业主的生活品质。
2.2服务时间与地点
乙方应在本协议约定的服务时间内，到服务地点为甲方提供物业管理服务。服务时间自协议生效之日起至协议终止日止。
2.3服务人员与管理团队
第三条客户义务
3.1提供物业管理所需资料
甲方应在本协议签订后五个工作日内，向乙方提供与物业管理相关的所有资料，包括但不限于物业设施设备清单、业主名册、物业管理相关法规政策等。
3.2支付服务费用
甲方应按照本协议约定的服务费用标准和支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。
3.3协助与配合
甲方应积极配合乙方的物业管理服务，对乙方的工作给予必要的支持和协助，包括但不限于提供物业管理所需的钥匙、证件等。
第四条服务方的义务
4.1提供专业物业管理服务
乙方应按照本协议约定，提供专业、规范的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁，满足甲方的合理需求。
4.2服务人员的培训与管理
4.3保密义务
乙方应对在提供物业管理服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
第五条服务费用
5.1服务费用的计算
（1）基础服务费用：根据物业项目的规模、楼层、业态等因素，按照乙方制定的标准计算；
（2）增值服务费用：根据甲方提出的增值服务需求，按照乙方制定的标准计算；
（3）其他费用：根据本协议约定的其他费用计算。
5.2服务费用的支付方式
甲方应按照本协议约定的支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。支付方式可以采用月付、季付、年付等方式。
5.3费用调整
本协议签订后，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致乙方提供物业管理服务的成本发生较大变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请。经双方协商一致后，可以对本
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