房屋贷款合同书5篇.docx

房屋贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXX

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

地址：XXXXXXX

鉴于甲方需要购买位于XXXXXXX的房产，特向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款，双方达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房产总价为XXXX元，向乙方申请贷款金额为XXXX元。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为XXXX元，贷款期限为XX年。

3.贷款用途仅限于购买位于XXXXXXX的房产，甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方每月需向乙方偿还贷款本息，还款方式为等本等息还款法，即每月偿还相同本金和利息。

3.甲方应在每月的还款日前向乙方指定的账户存入足够的还款金额，确保每月还款能够按时到账。

三、利率及费用

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.乙方有权根据市场情况和甲方的信用记录调整贷款利率，调整后的利率以乙方的公告为准。

3.甲方需要支付乙方的贷款手续费、抵押物评估费等相关费用，具体费用以乙方公告为准。

四、抵押物及担保

1.甲方将购买的房产作为贷款的抵押物，抵押物价值为XXXX元。

2.甲方需将房产的产权证书交由乙方保管，待贷款全部还清后，乙方将产权证书归还甲方。

3.甲方需为贷款购买财产保险，保险金额为贷款金额XXXX元，保险期限与贷款期限相同。

五、违约责任

1.甲方如未按时还款或还款金额不足，需承担相应的违约责任，支付逾期还款利息和滞纳金。

2.甲方如将贷款用于其他用途或违反贷款规定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时提供贷款或违反贷款规定，需承担相应的违约责任，支付滞纳金和利息。

六、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自的义务，确保贷款的按时还款。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

甲方（借款人）：张三

签字盖章：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

签字盖章：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件，接受甲方的贷款并按时偿还，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（________）的贷款，用于购买位于（____________）的房产。

2.贷款期限：贷款期限为（______）年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率（______%），自贷款发放之日起计算。

二、还款条款

1.乙方应按照本合同规定的还款计划，按时足额偿还贷款。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未能按时足额偿还贷款，应支付逾期罚息。

三、房屋抵押条款

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，抵押给甲方。

2.在贷款未清偿完毕前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

3.若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与声明

1.乙方应保证所提供的所有文件和资料均为真实、完整、有效。

2.乙方应保证所购房产的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

3.甲方有权对乙方所提供的文件和资料进行检查和核实。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本金、利息及罚息。

2.在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面订立