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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产廉洁物业服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.服务范围与内容

2.1物业服务内容

2.2廉洁服务要求

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.物业管理责任

4.1物业管理要求

4.2物业维护责任

5.业主权益保障

5.1业主权益

5.2业主投诉处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：物业服务明细

12.2附件二：廉洁服务承诺书

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.2.1“物业服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方商业地产提供的包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维护、公共区域管理等服务。

1.2.2“廉洁服务”是指乙方在提供服务过程中，遵守国家法律法规，保持廉洁自律，不得接受、索取、收受任何形式的贿赂。

2.服务范围与内容

2.1物业服务内容

2.1.1保安服务：负责物业内的安全巡逻、监控、门卫管理等。

2.1.2保洁服务：负责物业内的公共区域清洁、垃圾清运等。

2.1.3绿化服务：负责物业内绿化带的养护、修剪等。

2.1.4设施设备维护：负责物业内公共设施的维修、保养等。

2.1.5公共区域管理：负责物业内公共区域的秩序维护、环境卫生等。

2.2廉洁服务要求

2.2.1乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何形式的商业贿赂。

2.2.2乙方不得接受甲方及其关联方的任何形式的贿赂、回扣、佣金等。

2.2.3乙方应设立专门的廉洁服务监督机构，负责监督廉洁服务的执行情况。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自[服务开始日期]至[服务结束日期]。

3.2费用构成

3.2.1服务费用包括但不限于保安费、保洁费、绿化费、设施设备维护费、公共区域管理费等。

3.3费用支付方式

3.3.1乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用。

3.3.2服务费用支付方式为银行转账。

4.物业管理责任

4.1物业管理要求

4.1.1乙方应按照国家标准和行业规范，对物业进行管理。

4.1.2乙方应定期对物业管理情况进行检查和评估。

4.2物业维护责任

4.2.1乙方应负责物业的日常维护和保养。

4.2.2乙方应及时修复物业内的损坏设施。

5.业主权益保障

5.1业主权益

5.1.1甲方应保障业主的合法权益。

5.1.2乙方应尊重业主的合法权益。

5.2业主投诉处理

5.2.1乙方应设立业主投诉处理机制，及时处理业主投诉。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方。

6.1.2经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同解除

6.2.1.1甲方未按约定支付服务费用；

6.2.1.2乙方严重违反合同约定；

6.2.1.3出现不可抗力，且无法履行合同；

6.2.1.4双方协商一致解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1