二零二四年度上海房产买卖合同物业管理及费用范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海房产买卖合同物业管理及费用范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理服务期限

5.物业管理费用支付

5.1物业管理费用收取标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用支付时间

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.产权过户与登记

7.1产权过户

7.2登记手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2签署方式

13.合同解释权

13.1合同解释权归属

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：买卖双方身份证明复印件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

出卖人法定代表人：_______________

出卖人身份证号码：________________

出卖人联系方式：__________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

买受人法定代表人：_______________

买受人身份证号码：________________

买受人联系方式：__________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产权属：____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币________________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付款，即人民币________________元；

3.2.2买受人应于房屋产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为尾款，即人民币________________元；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2尾款支付时间：________________

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容：____________________

4.2物业管理服务费用：人民币________________元/年

4.3物业管理服务期限：自房屋交付之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止

5.物业管理费用支付

5.1物业管理费用收取标准：按照物业管理服务合同约定的标准执行

5.2物业管理费用支付方式：每年一次性支付

5.3物业管理费用支付时间：每年的____月____日前支付

6.合同履行与违约责任

6.1

合同履行：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.2.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决