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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选版个人住房转租协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4转租用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3租金包含费用

4.4额外费用承担

5.转租条件

5.1转租方资格

5.2转租流程

5.3转租期限

5.4转租合同变更

6.房屋维护与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养条款

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3第三方损害责任

8.房屋交还

8.1交还日期及时间

8.2交还条件

8.3房屋交还验收

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2吸烟条款

11.3访客管理

11.4房屋转租限制

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房屋租赁合同原文

14.2转租协议专用条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、基本生活用品等，具体清单见附件。

1.4转租用途：承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的1%作为滞纳金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏，押金无息退还。

4.3租金包含费用：租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用。

4.4额外费用承担：承租人如需使用房屋产生的额外费用，如水、电、燃气等费用，由承租人承担。

第五条转租条件

5.1转租方资格：承租人不得将房屋转租给他人。

5.2转租流程：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

5.3转租期限：转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

5.4转租合同变更：转租合同的变更应经出租人同意，否则出租人有权解除租赁合同。

第六条房屋维护与保养

6.1出租方维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通管道等。

6.3房屋保养条款：承租人应合理使用房屋及设施，定期进行清洁和保养。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任：出租人应购买火灾险，保障房屋及设施的安全。

7.2承租方保险责任：承租人应购买人身意外险，保障自身安全。

7.3第三方损害责任：如房屋及设施因第三人原因造成损坏，由第三人承担赔偿责任。

第八条房屋交还

8.1交还日期及时间：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，交还日期为年月日，时间为时分。

8.2交还条件：房屋及设施应保持租赁起始时的状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

8.3房屋交还验收：交还时，双方进行验收，确认房屋及设施无损坏，押金退还。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未履行维修保养责任的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

9.2承租方违约责任：承租人未按约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

9.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方违约金，金额为损失金额的20%。

第