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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度互联网+门面租赁合作框架合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面租赁基本信息

2.1门面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.门面使用范围

3.1使用性质

3.2使用限制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.装修及设施

6.1装修标准

6.2设施配置

6.3装修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.租赁期满处理

8.1租赁期满续租

8.2租赁期满退租

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：门面租赁合同

11.2附件二：装修设计方案

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同变更及解除

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2注册地址：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YYY个体户

1.2.2经营地址：X市X区X路X号

1.2.3经营者：

1.2.4联系电话2.门面租赁基本信息

2.1门面位置及面积

2.1.1门面位置：X市X区X路X号

2.1.2门面面积：100平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币10,000元整

2.3.2支付方式：每月月底前一次性支付下月租金

3.门面使用范围

3.1使用性质：商业用途

3.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变门面结构及用途

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元整

4.2保证金退还条件：

4.2.1租赁期满，无违约情况发生，租赁保证金全额退还；

4.2.2租赁期间，因承租方原因导致租赁合同解除，租赁保证金不予退还。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币3,000元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，无违约情况发生，押金全额退还；

5.2.2租赁期间，因承租方原因导致租赁合同解除，押金不予退还。

6.装修及设施

6.1装修标准：按照双方约定，进行合理装修，保持门面整洁、美观；

6.2设施配置：门面内配备必要的照明、通风、消防等设施；

6.3装修费用承担：

6.3.1

装修前，承租方需向租赁方提供装修方案，经租赁方同意后方可进行装修；

6.3.2装修费用由承租方承担，装修完成后，租赁方需验收合格。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方违反门面使用规定；

7.1.3承租方擅自改变门面结构及用途；

7.1.4因承租方原因导致租赁合同解除。

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金；

7.2.2承租方违反门面使用规定，由租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

7.2.3承租方擅自改变门面结构及用途，由租赁方有权要求恢复原状，并要求承租方承担违约责任；

7.2.4因承租方原因导致租赁合同解除，承租方应向租赁方支付违约金，违约金为租赁期剩余租金总额的50%。

8.租赁期满处理

8.1租赁期满续租

8.1.1租赁期满前一个月，承租方有意续租，应向租赁方提出书面续租意向；

8.1.2双方应在租赁期满前达成续租协议，续租条件由双方协商确定。

8.2租赁期满退租

8.2.1租赁期满后，承租方应将门面及附属设施完好无损地移交给租赁方；

8.2.2承租方应在租赁期满后五日内，将门面内的物品清空，并保持门面整洁。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为租赁方所在地的