物业设备设施管理第二讲.ppt

一般采用离心式水泵离心式水泵装置形式，按进水方式有水泵直接从室外给水管网抽水和水泵从储水池抽水两种。泵直接从管网抽水会使室外管网压力降低（甚至出现负压），影响对周围其他用户的正常供水。因此，许多城市都对直接从管网抽水加以限制。四、水泵水泵房应有良好的通风、采光、防冻和排水措施。在要求防震、安静的房间周围不要设置水泵。水泵机组应设高度不小于0.1m的独立基础，不得与建筑物基础相连。布置要满足维护要求。为减小噪声，在水泵及其吸、压水管上均应设隔震装置030201建筑给水系统中，在需要增压、稳压、减压或者需要储存一定的水量时，均可设置水箱。玻璃钢水箱重量轻，强度高，耐腐蚀，安装维修方便，大容积水箱可现场组装，目前应用越来越多。出水管管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。对生活与消防共用水箱，出水管口应设在消防储水量对应的水位之上。五、水箱水箱构造如图：调节水量应根据用水量和流入水量的变化曲线确定，实际上这些资料很难获得单设水箱时，对日用水量不大的建筑物，生活储备水量可取日用水量的50％～100％；对日用水量较大的建筑物，可取日用水量的25％～30％。给水系统为水泵—水箱联合工作时，生活储水量不小于建筑物最高日用水量的5％；当水泵为人工启动时，不小于最高日用水量的12％。水箱的调节水量：消防储水量按保证室内10min的消防设计流量考虑。水箱的安装高度与建筑物高度、配水管道长度、管径及设计流量有关。水箱的设置高度应使其最低水位的标高满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。水箱的消防储水量六、气压给水设备第三节室内给水管道的布置与敷设管路布置引入管的布置从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物用水量最大处和不允许断水处引入。当建筑物内卫生用具布置比较均匀时，应在建筑物中部引入，以缩短管网向最不利点的输水长度，减少管网的水头损失。教育部人才培养模式改革与开放教育试点

物业管理专业课程《物业设备设施管理》学习辅导主讲教师张娟教育部人才培养模式改革与开放教育试点

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《物业设备管理》学习授导第二讲物业建筑室内给水第一节建筑物业给水系统概述建筑给水系统是将城镇给水管网（或自备水源，如蓄水池）中的水引入一幢建筑或一个建筑群体供人们生活、生产和消防之用，并满足各类用水对水质、水量和水压要求的冷水供应系统。01020304自建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。按用途可分三类：生产给水系统生活给水系统消防给水系统一、室内给水系统的分类二、室内给水系统的组成引入管水表节点给水管道给水附件升压和储水设备室内消防设备三、室内给水系统的给水方式室内给水系统的给水方式必须根据用户对水质、水压和水量的要求，室外管网所能提供的水质、水量和水压情况，卫生器具及消防设备等用水点在建筑物内的分布以及用户对供水安全要求等条件来确定。室内给水系统给水方式主要有如下几种：直接给水方式设置升压设备的给水方式当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设置升压设备的给水方式。单设水箱给水方式室内给水系统的方式：单设水泵给水方式水泵-水箱联合给水方式分区供水的给水方式气压罐给水方式室内给水系统的方式：四、高层建筑的室内给水方式由于自重的作用，低层的静水压要比高处楼层的静水压大。对于高层建筑，底层的静水压就会很大，这显然是不科学的，同时也是一种压力浪费，对供水管道自身的安全也不利。由于高层建筑层数多，因此其给水系统必须进行竖向分区。避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏；01避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪声、震动噪声、水锤及水锤噪声；02避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。03竖向分区的目的在于：分区减压给水方式：分区水箱减压和分区减压阀减压。分区并联给水方式。高层给水坚向分区的方式：五、室内给水系统所需压力H=10H1+H2+H3+H4（kPa） 式中：H ——室内给水系统所需的水压，kPa；H1——最不利配水点与引入管起端之间的标高差，m；H2——计算管路的水头损失（水在流动过程中损失的能量），kPa；H3——水表的水头损失（水经过水表时损失的能量），kPa；H4——最不利配水点的流出水头，kPa。一般经验值：流出水头是为供水时克服水龙头内的摩擦、冲击、流速（大小、方向）变化等阻力所需的静水压力，一般取15～20kPa。为了选择