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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化2024房地产租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3租赁期限

1.4租金与支付方式

1.5押金

1.6房产使用

1.7维修与保养

1.8保险

1.9转租

1.10提前终止租赁

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同的生效、变更与解除

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（出租方）：指_______，详细地址为_______，营业执照号为_______，联系人姓名_______，联系电话_______。

乙方（承租方）：指_______，详细地址为_______，营业执照号为_______，联系人姓名_______，联系电话_______。

1.2房产描述

本合同涉及的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房产证号为_______。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

1.4租金与支付方式

租金为每月_______元人民币，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式支付租金。

1.5押金

乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6房产使用

乙方须按照房产的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得转租或出借给第三方。

1.7维修与保养

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

1.8保险

乙方应自行办理并维持租赁房产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给甲方留存。

1.9转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出申请，并遵守甲方提出的转租条件。

1.10提前终止租赁

乙方可提前终止租赁，但应提前一个月书面通知甲方。甲方在扣除乙方应付款项后，应退还剩余押金。如乙方未按约定提前通知，甲方有权按一个月租金的金额向乙方追偿。

1.11违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

1.12争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.租金支付的具体规定

2.1租金支付时间

乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

2.2租金支付方式

乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金退还的具体规定

3.1押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房产使用的具体规定

4.1乙方使用房产

乙方应按照房产的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给任何第三方。

5.维修与保养的具体规定

5.1甲方维修与保养责任

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养。

5.2乙方维修与赔偿责任

因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

6.保险的具体规定

6.1乙方办理保险

乙方应自行办理并维持租赁房产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给甲方留存。

7.转租的具体规定

7.1乙方转租申请

乙方如确有转租需求，应向甲方提出申请，并遵守甲方提出的转租条件。

8.提前终止租赁的具体规定

8.1乙方可提前终止租赁

乙方可提前终止租赁，但应提前一个月书面通知甲