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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度健康养生馆租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续订

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

第六条租赁物的维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

第十一条合同份数

11.1合同份数

11.2份数效力

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三条合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

健康养生馆

2.2租赁物地址

________________市________________区________________路________________号

2.3租赁物面积

________________平方米

2.4租赁物用途

用于健康养生、休闲、健身等服务。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限续订

租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币________________元。

4.2租金支付方式

承租方应于每月前五日将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付人民币________________元的滞纳金。

第五条押金

5.1押金金额

人民币________________元。

5.2押金退还条件

租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后的________________日内，向出租方提出退还押金的申请，经出租方确认无误后，七个工作日内退还押金。

第六条租赁物的维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责租赁物的基本维修，保证租赁物的正常使用。

6.2承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改动租赁物的结构。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

承租方如违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2出租方违约责任

出租方如违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

a)未按约定支付租金；

b)擅自改动租赁物结构或用途；

c)严重违反合同约定的其他行为。

8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

a)未按约定提供合格的租赁物；

b)严重违反合同约定的其他行为。

8.2合同解除的程序

8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。

8.2.2另一方收到解除合同的通知后，应在七个工作日内给予书面答复。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

8.3.2租赁物的返还：承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。