万达商家入驻商场合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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万达商家入驻商场合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条：合同期限

2.1合同有效期限

2.2合同续约条款

第三条：商家入驻条件及流程

3.1商家入驻条件

3.2商家入驻流程

3.3甲方审核流程

第四条：商铺位置及面积

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺分配原则

第五条：租金及费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3其他费用

第六条：经营范围及管理

6.1经营范围

6.2经营管理

6.3违规行为处理

第七条：合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除流程

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条：合同修改及补充

11.1合同修改

11.2合同补充

第十二条：合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条：其他约定

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

13.3丙方权益保障

第十四条：附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同期限

2.1合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同续约条款：在合同有效期届满前，乙方若希望继续租赁商铺，应提前____个月向甲方提出续约申请。甲方在接到乙方续约申请后，有权根据商场经营状况和乙方经营情况进行审核。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

第三条：商家入驻条件及流程

（1）具备合法有效的营业执照和相关的行业许可证书；

（3）符合甲方商场的品牌定位和经营范围；

（4）同意遵守甲方商场的各项管理制度和规定。

3.2商家入驻流程：

（1）乙方提交入驻申请，并提供相关证件和资料；

（2）甲方对乙方进行审核，审核通过后通知乙方；

（3）乙方签订租赁合同，并按照甲方要求缴纳租金和其他费用；

（4）甲方为乙方提供商铺，并协助乙方进行店铺装修和开业准备。

3.3甲方审核流程：甲方应在收到乙方入驻申请后____个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。如审核未通过，甲方应说明理由。

第四条：商铺位置及面积

4.1商铺位置：甲方根据乙方的经营范围和商场布局，为乙方提供适当的商铺位置。具体商铺位置和面积在租赁合同中约定。

4.2商铺面积：乙方的商铺面积不得小于双方约定的最小面积。商铺面积的具体数值在租赁合同中约定。

4.3商铺分配原则：甲方根据商场的整体经营战略和乙方需求，按照公平、公正、合理的原则进行商铺分配。

第五条：租金及费用

5.1租金计算方式：租金根据乙方的商铺面积、位置、商场的整体经营状况等因素，由双方协商确定。具体租金计算方式和租金金额在租赁合同中约定。

5.2租金支付方式：乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式可以采用每月支付、每季度支付等方式。

（1）物业管理费：用于商场的物业管理和服务，具体金额根据乙方商铺面积和商场规定标准确定；

（2）水电费：乙方向商场支付水电费，具体费用根据乙方商铺的用水用电量和商场规定标准确定；

（3）其他费用：双方约定由乙方承担的其他费用。

第六条：经营范围及管理

6.1经营范围：乙方在甲方商场内从事的经营活动应符合双方约定的经营范围。具体经营范围在租赁合同中约定。

6.2经营管理：乙方应按照甲方制定的商场管理制度和规定进行经营管理，保证商场的正常运营和秩序。

6.3违规行为处理：乙方如违反甲方制定的商场管理制度和规定，甲方有权按照合同约定和相关法律法规进行处理。处理措施包括但不限于警告、罚款、暂停或终止合同等。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方或丙方因此遭受的损失。

8.3

丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。

第九条：争议解决