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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅购置合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同当事人

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.购房优惠政策及费用

4.1优惠政策

4.2交易税费

4.3其他费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付物品清单

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权登记

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.第三方服务及责任

11.1第三方服务内容

11.2第三方服务责任

12.合同的附则

12.1合同的补充

12.2合同的解释

12.3合同的修订

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋平面图

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊承诺

14.3双方共同认可的条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：【甲方姓名】性别：【性别】，身份证号：【身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】性别：【性别】，身份证号：【身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3合同当事人：甲方和乙方在此合同中称为“当事人”。

第二条房屋信息

2.1

房屋位置：【房屋具体地址】，位于【省/市/区】【街道名称】，建筑物号为【建筑物号】，房间号为【房间号】。

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，其中套内使用面积为【套内使用面积】平方米。

2.3房屋户型：【房屋户型】，即【房间数】室【厅数】厅【卫生间数】卫。

2.4房屋现状：房屋目前为【房屋现状】，包括但不限于：【具体现状描述】。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：甲方同意以人民币【金额】元购买乙方所拥有的上述房屋。

3.2支付方式：甲方支付房价的方式如下：

（1）甲方于【付款日期】前向乙方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，如甲方违约，则定金不予退还；如乙方违约，则双倍返还甲方。

（2）甲方应于【付款日期】前向乙方支付人民币【金额】元作为首付款。

（3）剩余房款【金额】元，甲方同意按照【还款方式】进行还款。

3.3付款时间：甲方按照本合同约定的支付方式，分别在【付款日期】前支付定金、首付款和剩余房款。

第四条购房优惠政策及费用

4.1

优惠政策：根据国家及地方相关政策，甲方购买该房屋可享受【优惠政策描述】。

4.2交易税费：甲乙双方应承担的交易税费包括但不限于：【税费名称】等，具体费用按照相关政策规定计算。

4.3其他费用：甲乙双方应承担的其他费用包括但不限于：【费用名称】，具体费用按照相关规定计算。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：乙方应于【交付日期】前将房屋交付给甲方。

5.2验收标准：甲方对房屋的验收应遵循【验收标准】。

（1）房屋所有权证；

（2）房屋钥匙；

（3）水、电、煤气等户号及密码；

（4）物业服务合同及户号；

（5）其他相关物品。

第六条产权过户及登记

6.1过户时间：乙方应于【过户日期】前完成房屋产权过户至甲方名下。

6.2过户费用：甲乙双方应承担的过户费用包括但不限于：【过户费用名称】，具体费用按照相关政策规定计算。

6.3产权登记：甲方应于【产权登记日期】前办理房屋产权登记手续。

第八条合同的变更与解除

8.1

变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2解除条件：合同签订后，除非法律、法规另有规定或双方达成书面一致意见，否则任何一方不得擅自解除合同。

8.3变更与解除的程序：甲方或乙方如需变更或解除合同，应向对方提出书面申请，经对方同意后，签订书面变更协议或解除协议，并报请相关政府部门备案。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任：一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式