2024年6月最新二手房屋买卖合同7篇.docx

2024年6月最新二手房屋买卖合同7篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方对房屋状况充分了解并自愿购买，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的二手房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋附属设施及物品情况：[具体描述房屋内的家具、设备、装修等附属物]。

5.房屋权属证书编号及状况：[房产证号及其他相关权属证书情况]。

二、买卖条件及价格条款

1.甲方同意将其所有的上述房屋出售给乙方。

2.双方同意房屋交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

3.交易款项支付方式及期限约定如下：[具体支付方式和支付期限描述]。乙方应按约定支付款项，如逾期支付需承担违约责任。甲方在收到全款后应提供合法税务发票。

4.甲乙双方共同承担过户税费，具体税费分担方式如下：[描述税费的分担方式]。

三、房屋交付及权属变更

1.甲方应在签订本合同后XX日内将房屋钥匙及附属物等全部交付给乙方，并完成相关物业、水电等更名手续。如未按期交付，甲方需支付违约金。

2.本合同签订后，甲乙双方应共同到房屋权属登记部门办理房屋产权变更登记手续，完成产权转移。甲乙双方应互相配合，确保手续顺利进行。若因单方原因导致无法如期完成登记，违约方需承担相应责任。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在房屋买卖合同签订后反悔，拒不履行售房义务，则乙方有权要求甲方双倍返还定金。如乙方违约不履行购房义务，则已支付的定金不予退还。若甲乙双方均违约，则定金根据实际情况协商处理或移交仲裁机构裁决。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。

二、房屋交易价格

甲、乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[购房款]元整。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金]元整，并在交付房屋时支付尾款人民币[尾款]元整。

三、房屋交付及验收

甲方应在收到乙方支付的尾款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方进行房屋验收。乙方应在验收时对房屋状况进行仔细检查，如发现与合同约定不符或存在质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的问题后尽快进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的尾款后，如未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在签订合同时，如未能按时支付定金或尾款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并支付相应的违约金。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。

六、合同生效及变更

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并告知乙方相关的使用方法和注意事项。

2.乙方在入住后，应遵守小区的管理规定和相关制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以上协议。双方应严格遵守合同的约定，确保合同的顺利履行。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通协商。

篇3

二手房屋买