二零二四上海住宅租赁合同范本（含宠物饲养条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四上海住宅租赁合同范本（含宠物饲养条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋装修情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及适用情形

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备的维护

6.宠物饲养条款

6.1宠物饲养许可

6.2宠物种类及数量限制

6.3宠物饲养规范

6.4宠物排泄物处理

7.物业费及公共事业费

7.1物业费支付方式及金额

7.2公共事业费支付责任

8.转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2转租及转借的审批程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2合同变更及解除

13.3合同争议解决

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系电话1.1.4出租人住址：上海市区路号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码1.2.3承租人联系电话1.2.4承租人住址：上海市区路号

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：2024年4月1日

1.3.2签订地点：上海市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：上海市区路号

2.1.2房屋建筑面积：80平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：框架结构

2.2.2房屋设施：热水器、洗衣机、空调、燃气灶、冰箱等

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修：精装修，家具家电齐全

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.1.2租赁终止日期：2025年3月31日

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：月付

3.2.2支付日期：每月1日

3.3租金金额及支付时间

3.3.1租金金额：人民币4000元/月

3.3.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币2000元

4.1.2

退还条件：合同终止后，房屋无损坏，设施齐全，押金全额退还

4.2违约金计算及适用情形

4.2.1违约金计算：按月租金的10%计算

4.2.2适用情形：未按时支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋结构等

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.1.1房屋用途：居住用途

5.2房屋维护责任

5.2.1承租人负责房屋日常维护及保养

5.3房屋设施设备的维护

5.3.1房屋设施设备如出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后及时进行维修

6.宠物饲养条款

6.1宠物饲养许可

6.1.1承租人饲养宠物需取得出租人书面同意

6.2宠物种类及数量限制

6.2.1宠物种类：限养小型宠物

6.2.2宠物数量：1只

6.3宠物饲养规范

6.3.1保持宠物清洁卫生，防止宠物扰民

6.3.2及时清理宠物排泄物

6.4宠物排泄物处理

6.4.1承租人负责宠物排泄物的清理和处理

8.转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋全部或部分转租或转借给他人使用。

8.2转租及转借的审批程序

8.2.1如承租人确需转租或转借，应提前一个月向出租人提出书面申请，并提供转租或转借对象的身份证明等相关材料。

8.3转租及转借的后果

8.3.1出租人有权拒绝承租人的转租或转借申请，若未经同意擅自转租或转借，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.1.1出租人单方解除：房屋被征收、出租人家庭成员需要居住、承