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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四万科豪华景观商品房买卖合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房结构
2.4商品房户型
2.5商品房配套设施
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
3.2合同签订地点
3.3合同生效条件
4.商品房价格及支付方式
4.1商品房总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款比例
5.交付条件及时间
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付方式
6.验收标准及程序
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收不合格的处理
7.产权过户
7.1产权过户时间
7.2产权过户费用
7.3产权过户手续
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1合同附件一：商品房买卖合同附件
11.2合同附件二：商品房产权证书
11.3合同附件三：付款凭证
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除及终止
13.1合同解除及终止条件
13.2合同解除及终止程序
13.3合同解除及终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：市区街道号
营业执照号：05
1.2买受人信息
买受人名称：个人
法定代表人/代理人姓名：
身份证号码：56199003078512
通讯地址：市区街道号
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：
身份证号码：56199002078512
代理授权书编号：2000ABC123
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
商品房所在区域：市区
商品房所在街道：街道
商品房具体地址：路号单元室
2.2商品房面积
商品房建筑面积：100平方米
商品房套内面积：80平方米
2.3商品房结构
商品房结构类型：钢筋混凝土结构
2.4商品房户型
商品房户型：三室两厅一卫
2.5商品房配套设施
配套设施一：中央空调
配套设施二：地暖
配套设施三：新风系统
配套设施四：电梯
配套设施五：停车位（1个）
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
合同签订时间：2024年5月20日
3.2合同签订地点
合同签订地点：市区街道号房地产开发有限公司办公室
3.3合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.商品房价格及支付方式
4.1商品房总价
商品房总价：100万元
4.2付款方式
付款方式一：银行转账
付款方式二：现金
4.3付款时间节点
付款时间节点一：合同签订之日起5个工作日内支付首付50万元
付款时间节点二：商品房交付前支付剩余款项50万元
4.4付款比例
首付比例：50%
尾款比例：50%
5.交付条件及时间
5.1交付条件
交付条件一：商品房已取得产权证
交付条件二：商品房已装修完毕，达到入住条件
5.2交付时间
交付时间：2025年5月20日
5.3交付方式
交付方式：买受人亲自到商品房所在地接收
6.验收标准及程序
6.1验收标准
验收标准一：商品房符合国家建筑质量标准
验收标准二：商品房配套设施齐全，功能正常
6.2验收程序
验收程序一：买受人自商品房交付之日起10个工作日内进行验收
验收程序二：买受人如有异议，应于验收之日起5个工作日内提出
6.3验收不合格的处理
验收不合格的处理一：出卖人应在5个工作日内进行整改
验收不合格的处理二：整改后，买受人再次进行验收
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1出卖人未按合同约定时间交付商品房，每延迟一日，应向买受人支付日万分之五的违约金。
8.1.2出卖人提供的商品房质量不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人承担修复或退房责任，并支付相应的违约金。
8.1.3出卖人未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向买受人支付日万分之五的违约金。
8.2买受人违约责任
8.2.1买受人未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖
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