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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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业委会与物业公司合作协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作方的身份及职责

1.2合作期限

1.3合作内容

2.物业公司的义务

2.1物业公司的基本义务

2.2物业公司的服务范围

2.3物业公司的服务标准

3.业委会的权利与义务

3.1业委会的权利

3.2业委会的义务

4.费用及支付方式

4.1物业管理费用的确定

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业公司管理业绩的评估

5.1评估周期

5.2评估标准

5.3评估结果的应用

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务及期限

9.3泄密后的处理措施

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同修改的条件

10.3合同解除的条件

11.其他条款

11.1双方认为应当约定的其他事项

11.2对合同未尽事宜的解释权归属

12.附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.签字盖章页

13.1业委会签字盖章

13.2物业公司签字盖章

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同的有效期限

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1业委会与物业公司的身份及职责

甲方（业委会）：指小区的业主委员会，代表全体业主与物业公司进行合作。

乙方（物业公司）：指物业管理公司，负责小区的日常管理工作。

1.2合作期限

本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

1.3合作内容

双方合作内容包括但不限于：物业公司的日常管理、设施维护、安全保障、环境卫生等方面的工作。

第二条物业公司的义务

2.1物业公司的基本义务

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，确保小区的正常秩序和业主的权益。

2.2物业公司的服务范围

乙方负责的小区服务范围包括但不限于：物业设施的管理与维护、公共区域的环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。

2.3物业公司的服务标准

乙方应按照国家物业管理的相关标准和行业规范，提供高品质的物业服务，满足业主的需求。

第三条业委会的权利与义务

3.1业委会的权利

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出建议和意见，并要求乙方及时整改。

3.2业委会的义务

甲方应遵守国家法律法规和小区的规章制度，支持和配合乙方的工作，按时支付物业管理费用。

第四条费用及支付方式

4.1物业管理费用的确定

物业管理的费用根据小区的实际情况和市场行情进行确定，具体费用双方协商确定。

4.2费用支付方式

甲方应按约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用，具体支付方式双方协商确定。

4.3费用调整机制

物业管理的费用根据市场行情和实际情况的需要，可以进行调整，具体调整机制双方协商确定。

第五条物业公司管理业绩的评估

5.1评估周期

乙方的工作业绩评估周期为一年，也可以根据实际情况进行调整。

5.2评估标准

乙方的工作业绩评估标准应按照国家物业管理的相关标准和行业规范进行。

5.3评估结果的应用

评估结果作为乙方工作绩效的依据，对乙方的奖惩和合同续签等事项产生影响。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件应符合国家法律法规和双方约定的条件。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应按照合同约定和国家法律法规，妥善处理合同终止后的相关事项。

第八条违约责任

7.1双方违约的情形

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应按照国家法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体规定

违约责任的具体规定应根据双方在合同中的约定和国家法律法规进行确定。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

8.2调解解决

如协商解决不成，双方可以寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。

8.3法律途径解决

如调解解决不成，双方可以依法向人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中