二手房贷款担保合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房贷款担保合同(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同主体

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.担保方式与范围

3.1担保方式

3.2担保范围

4.担保人义务

4.1提供真实信息

4.2按期还款

4.3配合办理贷款手续

5.贷款人权利与义务

5.1贷款人权利

5.2贷款人义务

6.担保人权利与义务

6.1担保人权利

6.2担保人义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1贷款人违约

8.2担保人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与延续

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同延续

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

12.合同的附件

12.1附件清单

13.合同的签署与备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案手续

14.合同的印刷与保管

14.1印刷数量

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所称的“二手房”是指已经发生过一次买卖的住房，包括存量房、存量住宅、二手住宅等。

1.1.3本合同所称的“贷款人”是指向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.4本合同所称的“担保人”是指为借款人的贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.5本合同所称的“借款人”是指向贷款人申请贷款购买二手房的自然人。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的签订应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《个人住房贷款管理办法》等法律法规的规定。

1.3合同主体

1.3.1贷款人应具备国家金融监管机构颁发的金融许可证，并依法开展贷款业务。

1.3.2担保人应具备完全民事行为能力，并具有担保能力。

1.3.3借款人应具备完全民事行为能力，并具有购房资格。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1贷款人同意向借款人提供最高不超过房屋总价一定比例的贷款，具体比例由贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定。

2.1.2贷款金额的具体数额，由贷款人在审批贷款时确定。

2.2贷款用途

2.2.1借款人保证所取得的贷款仅用于购买本合同所述的二手房，并用于自住。

2.2.2借款人不得将贷款用于其他用途，否则贷款人有权采取措施提前收回贷款。

3.担保方式与范围

3.1担保方式

3.1.1担保人同意以自己的全部或部分财产为借款人的贷款提供担保。

3.1.2担保方式可以是抵押、质押、保证等，具体方式由贷款人与担保人在合同附件中详细约定。

3.2担保范围

3.2.1担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权所产生的全部费用。

3.2.2担保人在担保范围内对借款人的债务承担连带责任。

4.担保人义务

4.1提供真实信息

4.1.1担保人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及担保能力等资料。

4.1.2担保人应配合贷款人对其进行的尽职调查。

4.2按期还款

4.2.1担保人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.2.2担保人不得以任何理由延迟还款或拒绝还款。

4.3配合办理贷款手续

4.3.1担保人应配合贷款人办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。

4.3.2担保人应按贷款人的要求，提供必要的文件和证明材料。

5.贷款人权利与义务

5.1贷款人权利

5.1.1贷款人有权审查担保人的担保能力，并决定是否同意提供贷款。

5.1.2贷款人有权按照合同约定，收回贷款本金和利息。

5.1.3贷款人有权要求担保人提供额外的担保措施，以保障贷款的安全。

5.2贷款人义务

5.2.1贷款人应按照合同约定的贷款金额、利率、还款方式和还款期限向借款人提供贷款。

5.2.2贷款人应按照约定时间和方式，向借款人支付贷款本金和利息。

6.担保人权利与义务

6.1担保人权利

6.1.1担保人有权要求借款人按期偿还贷款。

6.1.2担保人有权在借款人未按期偿还贷款时，要求贷款人采取措施提前收回贷款。

6.2担保人义务

6.2.1担保人应按照合同约定的方式和期限，向贷款人偿还贷款本金和利息。