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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房小产权买卖协议示范文本2024版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房屋定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构及面积
2.3土地使用权情况
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间及条件
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证
5.2瑕疵处理方式
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务内容
6.2保修期限及范围
第七条：违约责任及赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿金额及方式
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更方式
9.3合同终止条件
第十条：其他约定
10.1物业管理及费用
10.2户口迁移
10.3房屋装修及改造
第十一条：法律法规及政策
11.1遵守法律法规
11.2政策变化对合同的影响
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证
12.2土地使用权证
12.3其他相关文件
第十三条：合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证/营业执照号码：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方身份证/营业执照号码：
乙方联系方式：
1.3小产权房屋定义
本合同所指小产权房屋是指：
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在地址：
房屋所在街道/小区：
2.2房屋结构及面积
房屋结构：
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.3土地使用权情况
土地使用权取得方式：
土地使用权剩余期限：
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋交易总价为人民币（大写）：
元整（小写）：
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式如下：
3.3支付时间及条件
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋的条件如下：
4.3过户手续及费用
双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由【】承担。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：
5.2瑕疵处理方式
如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方在【】日内进行修复；如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求减少房款或解除合同。
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务内容
6.2保修期限及范围
甲方对房屋提供的保修期限为【】年，保修范围包括：
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解组织申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更方式
任何一方提出合同变更要求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，可书面变更本合同。
9.3合同终止条件
第十条：其他约定
10.1物业管理及费用
乙方承担房屋交付后的物业管理费用。
10.2户口迁移
甲方应在本合同签订后【】日内将户口迁出房屋。
10.3房屋装修及改造
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行大规模装修或改造。
第十一条：法律法规及政策
11.1遵守法律法规
双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。
11.2政策变化对合同的影响
如因政策变化导致本合同无法继续履行，双方应友好协商，根据政策变化的具体情况作出适当调整。
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证
甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证。
12.2土地使用权证
甲方应向乙方出示有效的土地使用权证。
12.3其他相关文件
包括但不限于房屋产权调查报告、物业费缴纳证明等。
第十三条：合同签署日期及地点
13.1签署日期
本合同于【年】【月】【日】由双方签署。
13.2签署地点
本合同于【】签署。
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字
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