二手房交易中介服务2024协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务2024协议模板版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集

1.1.2客源信息匹配

1.1.3交易撮合

1.1.4交易咨询

1.1.5协助办理过户手续

1.1.6协助办理贷款手续

1.2服务方式

1.2.1线上服务

1.2.2线下服务

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1如实提供房源信息

2.1.2配合中介进行看房安排

2.1.3协助办理过户手续

2.1.4按照约定时间交付房屋

2.2买方权利与义务

2.2.1如实提供客源信息

2.2.2配合中介进行看房安排

2.2.3按照约定时间支付房款

2.2.4协助办理过户手续

2.3中介方权利与义务

2.3.1如实提供房源和客源信息

2.3.2积极撮合交易

2.3.3协助办理过户手续和贷款手续

2.3.4保密双方信息

3.服务费用

3.1服务费金额

3.2支付方式

3.3费用退还

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1未如实提供房源信息的处理

4.1.2未按照约定时间交付房屋的处理

4.2买方违约

4.2.1未如实提供客源信息的处理

4.2.2未按照约定时间支付房款的处理

4.3中介方违约

4.3.1未如实提供房源和客源信息的处理

4.3.2未积极撮合交易的處理

4.3.3未保密双方信息的处理

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2请求第三方调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1房屋交付时间

6.2过户手续办理时间

6.3贷款手续办理时间

6.4双方约定的其他事项

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.适用法律

11.争议解决方式

12.合同的签订地点和时间

13.合同的附件

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集：中介方应尽最大努力收集真实的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等，并及时更新房源信息。

1.1.2客源信息匹配：中介方应根据卖方提供的房源信息，积极寻找合适的客源，并将客源信息与房源信息进行匹配，以便双方进行交流和洽谈。

1.1.3交易撮合：中介方应协助双方进行交易撮合，包括但不限于安排看房时间、协调双方的需求和利益、提供交易咨询等，以促进交易的顺利进行。

1.1.4交易咨询：中介方应对交易过程中的相关法律法规、政策规定、交易流程等进行咨询和解答，以协助双方顺利完成交易。

1.1.5协助办理过户手续：中介方应协助双方办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需的相关文件、指导填写过户申请表、陪同办理过户等。

1.1.6

协助办理贷款手续：中介方应协助买方办理贷款手续，包括但不限于提供贷款所需的相关文件、指导填写贷款申请表、陪同办理贷款等。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1如实提供房源信息：卖方应对提供的房源信息真实性负责，包括但不限于房屋的权属情况、是否有租赁或抵押等。

2.1.2配合中介进行看房安排：卖方应按照中介的安排，配合进行看房活动，并解答买方的疑问。

2.1.3协助办理过户手续：卖方应按照约定时间，协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和配合。

2.1.4按照约定时间交付房屋：卖方应按照合同约定的时间，将房屋及附属设施交付给买方。

2.2买方权利与义务

2.2.1如实提供客源信息：买方应对提供的客源信息真实性负责，包括但不限于购买意愿、购房资质、付款能力等。

2.2.2配合中介进行看房安排：买方应按照中介的安排，配合进行看房活动，并提出合理的意见和建议。

2.2.3按照约定时间支付房款：买方应按照合同约定的时间，支付房款，并按照约定方式进行支付。

2.2.4协助办理过户手续：买方应按照约定时间，协助卖方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和配合。

2.3中介方权利与义务

2.3.1如实提供房源和客源信息：中介方应对提供的房源和客源信息真实性负责，并保证信息的准确性和及时性。

2.3.2积极撮合交易：中介方应尽最大努力，为卖方和买方提供撮合交易的服务，并协助双方达成交