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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房自主买卖合同书(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任方

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费用

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：X号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

3.房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元（大写：X元整）

3.2付款方式：

（1）买方支付人民币X元作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还；

（2）剩余房款人民币X元，买方应按照本合同约定的付款时间一次性支付给卖方；

（3）买方支付房款后，卖方应出具相关收款凭证。

3.3付款时间：

（1）买方应在本合同签订之日起X日内支付定金；

（2）买方应在本合同签订之日起X日内支付剩余房款。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方；

4.2交付条件：

（1）卖方应将房屋钥匙交付给买方；

（2）卖方应将房屋内的所有物品清理干净；

（3）卖方应保证房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

（4）卖方应提供房屋所有权证等相关证件。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续；

4.4过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定支付，由买方承担。

5.房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括水、电、燃气、供暖等）和公共部位；

5.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期X年；

5.3维修责任方：卖方。

6.税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、交易手续费等；

6.2税费承担方：买方。

7.违约责任

7.1卖方违约：

（1）卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元；

（2）卖方未能按照本合同约定履行维修责任，应承担相应的维修费用；

（3）卖方未能按照本合同约定办理过户手续，应承担买方因此所遭受的损失。

7.2买方违约：

（1）买方未能按照本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币X元；

（2）买方未能按照本合同约定履行过户手续，应承担相应的费用；

（3）买方未能按照本合同约定使用房屋，应承担相应的责任。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁；

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；

9.3合同终止：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息；

10.2保密期限：自本合同签订之日起算，为期X年；

10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.其他约定

11.1装